在美国购置美国房产后，可以自己推倒重建，是真的吗？

Question

如题所述

Answer 1

这是真的，每个国家的政策不一样，对于我国来说不管是房产还是土地都属于国家所有，但是外国可不是这样。因为西方国家的土地是私有制的，虽说土地权已经是买家的，但是他们也有一定的年限，达到一定年限需要继续确权，地上的建筑物达到一定时间需要交房产税，如果不交需要坐牢。

之前美国有个房屋改造综艺，帮助那些被自然灾害毁坏的家庭。有的房子不适合改造的时候，节目组就会把房子推倒重建，并且只需要一周时间。被改造的家庭还可以趁机出去旅游，并且费用由节目组提供，就连所有盖房子，家具家电的购买，装修都是由节目组提供，可以说非常正能量。这时候是不是有网友开始心动了，其实永久的房产也不是全都是好的。他们的房产能传给自己的后代，只是交的税也比较多。房产税大概是1%，还有遗产税，这个就比较高了，高达40%以上。这是政府根据你的住宅大小，实用性估出来的。所以你会发现外国人宁愿一生租房子住，也不想拥有自己的一套房子，他们的长辈为了减轻他们的负担早已把房子给卖了。

所以我们不用去羡慕外国人，虽说我们的房子只有七十年的使用寿命，我们买新房子基本上都是为结婚做准备，那时候你已经二三十岁了，因此这七十年已经足够你生活了。有人会问那房子到时候过期了自己还想住怎么办。因为现在国家对这个问题的政策还没有具体解决方法，但是我们要相信的是，他们肯定会做出个好的方案，毕竟我们国家的宗旨就是“为人民服务”。但是对于我来说，我觉得到期后再加点钱就能入住也不错。

Answer 2

不是真的，买的房产是固定好的，重建需要很多程序，还要询问政府意见，不可以私自推倒。

Answer 3

在美国购置美国房产后，可以自己推倒重建，这是真的，购买地皮后获得了永久使用权，可以推导重新建设，但要向政府申请注册正规的拆迁公司进行拆迁。

Answer 4

可以重建，但是如果扩大或者增高都必须经过复杂的审批手续，常常会被拒绝。