第1个回答 2022-01-20
可以,但不影响居住权的行使。居住权人有权按照合同对他人住宅享有占有和使用的利益物权,以满足生活和居住的需要。但是,如果是房地产,则不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权,但不符合法律规定的条件;(二)司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权;(四)共有房地产未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规禁止转让的其他情形。
《中华人民共和国民法典》第三百六十六条
《城市房地产转让管理规定》第六条
第2个回答 2022-01-20
诉讼保全查封的房子暂时是可以确立居住权,并且是享有有居住权的。法院查封的房子,如果是被执行人及其所抚养家属生活所需,可以居住,但不能买卖、抵押。如果是其属他的情况,不可以居祝居住权消灭只能是居住权期限届满或者居住权人死亡的
第3个回答 2022-04-07
自2021年1月1日起,《民法典》正式实施,其增设了一个居住权制度,即居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。居住权自登记时设立,自居住权期限届满或者居住权人死亡时消灭。居住权一般是无偿设立的,且不得转让、继承。设立居住权的房屋不得出租。鉴于上述居住权的种种限制,购房者在购买二手房时,应当同时调查该二手房是否设立了居住权。如果设立了居住权,建议购房者在确认该二手房房屋居住权注销后再行购买。
第4个回答 2022-01-20
可以居住权,设立设立居住权可以较好地分配财产的所有权的归属与财产的利用权。