99问答网
所有问题
不动产在建工程的成本与入账价值有什么区别
如题所述
举报该问题
推荐答案 推荐于2017-07-27
构建的是生产用动产,按税法是可以抵扣的,建设时领用的物资进项税额也可以抵扣。
如果是不动产的话,如厂房,对于外购物资,需要进项税额转出,领用自产产品会计上需要按成本结转,并按税法规定视同销售计算销项税额计入资产成本。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://99.wendadaohang.com/zd/WWWzBv7vOX7vOtXz7Wj.html
其他回答
第1个回答 2017-07-27
1、在建工程不含土地出让金,房地产开发成本中含土地出让金。
2、房地产开发产品成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用。包括土地使用权出让金、土地征收费、房屋征收安置补偿费、前期工程费、建安工程费、基础设施费、公共配套设施费、不可预见费、开发期间税费等。
房地产经营成本是指将房地产进行自营或者出租的相关费用。主要包括管理费用、物业费用、水电设施、维修养护等费用。
相似回答
实际
成本与入账价值
怎么区分
答:
实际成本就是购进时以实际支付的价款及相关费用为初始入账成本
。计划成本是初始入账成本按计划价计量,计划价与实际采购成本的差价计入材料成本差异。材料成本差异随材料的领用数量,配比转入对应的成本费用。入账价值等于入账原值就是指的计入到该科目的金额,可以理解为账面余额。
在建工程成本
200万和公允
价值
300万,公司是一般纳税人,税率17%,怎样确定...
答:
一般情况公司购买的或者建造
的不动产
都是以历史成本计价。举个列子:比如你买钢筋建造房屋,房屋
入账价值
为你钢筋的购买价格,暂不考虑其他因素,这是历史成本。 如果你把房屋对外销售了。可能会大于你的建造成本,这个卖价就是公允价,如果不公允你不会卖 人家也不会买,对买方来说就是
入账成本
,这个时...
在建工程领用
成本
300售价500的产品,增值税8500.则
在建工程入账价值
答:
第一种情况,如果是
不动产
,且产品是外购的 借:
在建工程
贷:库存商品 应交税费-应交增值税(进项税转出)第二种情况,如果是动产,且产品是外购的 借:在建工程 贷:库存商品 第三种情况,如果产品是自制的,无论动产还是不动产均视图销售 借:在建工程 贷:主营业务收入 应交税费-应交增值税...
要计入厂房及建筑物等
不动产入账价值的
项目有?
答:
2、自建
不动产
,成本由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的所有必要
支出
,包括工程用物资成本、人工成本、缴纳的相关税费、应予资本化的借款费用(未竣工期间借款利息)以及应分摊的间接费用等构成。企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权而支付的土地出让金不计入
在建工程成本
,而应确认为无形资产...
设备
的入账价值
包括它的增值税吗?一般纳税人
答:
1、购进既用于增值税应税项目(不含免征增值税项目)也用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的固定资产(指使用期限超过12个月的机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、工具、器具等),其进项税额可以抵扣。2、用于
不动产在建工程的
购进货物不得抵扣进项税额。不动产,是指不能移动...
在建工程入账成本
不考虑增值税?以下两张图片,一张是题目,一张是解答...
答:
根据增值税暂行条例实施细则的规定,非增值税应税项目指不动产
和不动产在建工程
,不动产是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产,包括建筑物、构筑物和其他土地附着物。纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产,均属于不动产在建工程。而生产线应该属于动产,能移动或者移动后不会引起性质、...
自建仓库
入账价值
如何计算
答:
自建仓库
入账价值
如何计算 答:增值税一般纳税人企业自建仓库属于
不动产在建工程
,购入专项工程物资,其进项税额不得抵扣.所发生的物资领用及专项工程物资所承担的进项税额、工资费用等,全部计入在建工程
成本
.其中耗用库存材料已抵扣的进项税额,应作进项税额转出.建设期间的土地使用权摊销额是否要资本化计入在建...
固定资产
入账价值
怎么确认
答:
借:
在建工程
【领用材料
的成本
】贷:原材料【材料成本】4)在建工程领用本企业生产的商品:借:在建工程【商品成本】贷:库存商品【商品成本】小编在上文对于不同取得方式下的固定资产
的入账价值
、主要固定资产的账务处理进行了系统梳理介绍,大家觉得有帮助的话请积极点赞、转发哦.好啦今天关于固定资产入账...
关于固定资产
的入账成本
答:
1、对于自行建造固定资产,按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的一切合理的、必要
的支出
作为
入账价值
。2、对于融资租入固定资产,为与企业自有固定资产相区别,企业应对融资租入固定资产单设“融资租入固定资产”明细科目核算;企业应在租赁开始日,按当日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值...
大家正在搜
入账价值和账面价值的区别
原材料的入账成本和入账价值
入账价值和实际成本的区别
存货成本和入账价值的区别
入账金额和入账价值的区别
原值与入账价值的区别
入账价值和成本
入账价值等于成本吗
什么是入账价值
相关问题
不动产在建工程的成本与入账价值有什么区别
营改增后,房企和非房企购入土地分别建造固定资产和投资性房地产...
以公允价值计量的投资性房地产的入账价值确认时间
在成本模式下,应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价...
投资性房地产采用公允价值模式的入账价值
企业将自用房地产转换为以成本模式计量的投资性房地产,该投资性...
入账价值与成本有什么入账价值与成本有什么区别?
企业将自用房地产转换为以成本模式计量的投资性房地产,该投资性...