99问答网
所有问题
签订购房合同要谨慎哪些陷阱
如题所述
举报该问题
其他回答
第1个回答 2022-07-26
签订购房合同要谨慎的陷阱如下:1、开发商手续不全;2、权利义务不对等;3、空白条款藏玄机;4、交房日期不明确。【法律依据】《合同法》第九条规定,当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。第十条规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
相似回答
中消协披露
购房合同
九大
陷阱
答:
■
期限陷阱
购房者在签订购房合同时,一是要写明交房日期,同时注明通电、通气、通车、通水等条件,要明确双方违约责任,避免日后不必要的麻烦。购房人入住时,燃气不一定开通。按规定,楼房入住率达到70%以上才能开通燃气。所以购房人必须在商品房销售合同的补充协议中做出约定,在入住率达到70%以前,开发商需免费提供液化气罐...
购房合同
中有
哪些陷阱
要注意呢
答:
法律分析:购房合同中要注意的陷阱有:
关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确
;关于双方当事人的信息是否属实;关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。法律依据:《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当...
签购房合同
时应该避免
哪些陷阱
?
答:
陷阱一:在认购书里没有注明因何种原因退房以及后果购房者与开发商签订认购书后
,就要交一定额度的定金,这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时,发展商一般都只退购房款而不退定金,理由是买家没有履行合同,所以没收定金。陷阱二:
合同主体认定不明
...
签订购房合同需
警惕
的陷阱
是
答:
签订购房合同需警惕的陷阱:1.在认购书里没有注明因何种原因退房以及后果
;2.
合同主体认定不明
;3.不要轻易在开发商提供的补充协议上签字;4.约定提前交纳部分费用;5.卖方解除合同应约定明确。
签订购房合同要谨慎哪些陷阱
答:
签订购房合同要谨慎的陷阱
如下:1、开发商手续不全;2、权利义务不对等;3、空白条款藏玄机;4、交房日期不明确。【法律依据】《合同法》第九条规定,当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。第十条规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和...
买房
签合同
注意事项 揭秘八大
购房合同陷阱
答:
陷阱
一:补充协议权利与义务不对等
购房合同
目前基本上都采用的是房管局统一印制的版本,因为很多购房者在
签订合同
时只是将内容填进去,往往放下戒心。有些聪明的开发商转而在补充协议上做手脚,比如开发商会约定自己的违约责任是月的万分之几,购房者的违约责任变成里日万分之几,一字相差,违约款就...
购房合同要
注意
什么
内容
答:
就像你在填写银行存取款时
需要
在金额前写全,防止有人篡改存取款现金一样,在合同中留下空白往往会给开发商留下作弊的机会。二、
购房合同签订
中
的陷阱
1.双方的违约责任应在合同中注明 开发商的违约责任不明确。在房地产交易中,购房者因违约而付出沉重代价的情况并不少见。然而,开发商的违约责任往往...
买房必看!
合同
一张纸竟能藏五大
陷阱
答:
陷阱
三:补充合同上 开发商暗做手脚 尽管目前
的购房合同
,基本上都是采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,但只要
需要
你签字的地方,一定要注意查看合同及补充件上双方所填写的内容中权利与义务是否对等。一旦发现不对等情况,买房人一定要坚持提出自己的意见,以免日后的麻烦。陷阱四:
签合同
...
签购房合同
时应该避免
哪些陷阱
答:
在了解及
签署购房合同
时,务必关注以下几个可能存在的风险:首先,确认房屋购买的出卖方是否为此类房产确实拥有合法所有权者;其次,针对所购房屋的实际状况,对其潜在的义务与负担作出清晰评估;第三,确保购买的房屋权利明确无异议,不会出现任何权利方面的争议;最后,充分理解并确定购房交易过程中可能产生的...
大家正在搜
期房购房合同陷阱
与中介签购房合同陷阱
网签合同和购房合同一样么
购房合同会有陷阱
怎么看购房合同的陷阱
签订购房合同
购房合同签订注意什么
备案合同与购房合同
购房协议和购房合同的区别