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怎么看购房合同的陷阱
购房合同
中
有什么陷阱
要注意,法律是
怎么
规定的?
答:
购房合同中要注意的陷阱:1、开发商手续不全,就用优惠诱惑购房者。2、在补充协议上做手脚。3、合同中空白条款有猫腻
。4、
先交定金再签合同。5、故意模糊交房日期
。山东沂景律师事务所王燕荣律师普法:《商品房销售管理办法》第十六条规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖...
看看购房合同
容易出现的五种
陷阱
答:
一、注意购房合同中的空白部分 购房合同中有不少空白条款,这些空白是为了给双方留出自行约定的空间
。现在合同正本都是制式合同,空白部分如果不填写也应该划去,避免被开发商动手脚。二、注意补充协议的公平性 补充协议在方便购房者的同时也方面了开发商,一些在购房合同中无法约定的条款会在补充协议里写上...
你会
看购房合同
吗?小心掉进购房合同
陷阱
答:
小心掉进购房合同陷阱!看购房合同要注意哪些内容?
1、交房时间约定开发商往往会在预售合同上大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期
;运用水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后等一些模糊语言。对此,购房者在签订购房合同时,一定要将交房时间明白无误地规定为某年某月某日,并注明开发...
签订
购房合同陷阱
多这些事项一定要注意
答:
2、
权利义务不对等
购房者需要注意查看合同以及补充件上所填写的内容中权利与义务是否对等,如果开发商违约应付的利息是总房款的月万分之三,而购房者违约要付的利息却变成了日万分之三,这种情况下购房者一定要提出自己的意见。3、空白条款藏玄机通常,开发商交给客户签订的《商品房买卖合同》往往会有许...
签
购房合同
这5处地方别放过!都是
陷阱
答:
比如开发商违约时,只退还本金,不给予购房者赔偿。
四、空白条款陷阱一般来说,在购房合同里,往往都会看到一些空白地方,这其实是选择性条款
,如果忽视了那些未选择的空白条款,那么你无疑是很容易掉入开发商所设的陷阱,并很可能要多花许多冤枉钱。所以,大家在签订购房合同时,...
买房签合同注意事项 揭秘八大
购房合同陷阱
答:
购房合同
上是有一些空白条款需要双方确认后填写或者主要特殊注明的,但是有的开发商会告知购房者这个合同是统一版本的,因为有的空白地方可以不填,这样空白的地方开发商就有可能在上面做手脚。因此购房者如果确实没有特殊说明的空白地方可以划一道斜线表示空白地方已无内容。
陷阱
四:签合同之前签订认购书交...
买房你不得不注意这五类
购房合同陷阱
!
答:
一、
购房合同的陷阱
1、订购金陷阱 有些购房人在没有考虑充分的情况下,就听从售楼员的话交了定金,到后来不想买了,想把定金要回来却难上加难。如在消费者购买商品房的时候,开发商没有说明这个房子的情况,在与购房人制定商品房买卖合同时,就向购房人提出新要求,而签订认购书中明确写明认购金在...
购房合同
注意事项 九大
陷阱
必看!
答:
附件一是房屋的平面图,在签
合同的
时候应该注意这个图纸要用坐标来确认这个房屋的朝向;第二要标注面积,或者是面积的标尺。
购房合同
注意事项之陷阱 心明眼亮避开
购房陷阱
--谨慎签订合同 看完房子以后,就要签合同了,现在一般的做法是在签署正式合同之前要先签一个认购书,然后再签正式合同。这里面的问题就更多了。
签约需谨慎!
购房合同
中可能存在这些
陷阱
答:
1.五证
陷阱
:我国的的房产管理法中有规定,开发商必须有“五证”才有资格完成交房,如果五证不全的话,可能导致买受人不能取得房产证甚至导致
购房合同
无效。如果是相关证件的复印件的话,要注意要求开发商提供原件,记得注意看批准日期以及使用和出售面积的多少。对于承诺证件正在办理中的开发商,那么可以...
签订
购房合同
需警惕
的陷阱
买房须知
答:
看清楚补充协议的条款,最好的办法是找一个律师来帮你的忙。
陷阱
四:“最短时间”与“最好”
合同
是双方意思一致的表达。但是,实践中开发商往往会给
购房
者很多诸如“如果发生问题,在最短时间内解决”,“在装修材料上,选择最好的国外进口的”等一些看上去很诱人但没有实际意义的承诺。最短是多长...
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