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房子的物业费是从什么时候开始交的
如题所述
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推荐答案 2020-01-20
开发商通知的交房日开始计收。
记住,是开发商交房的日期。不管业主是否按期接收房屋,都从这天开始计算物业费。
下面几种情况时,自业主领取钥匙时开始计费
1、开发商销售的尾房
2、因开发商原因,造成交房日期延迟的房屋
3、出现房屋质量问题,经开发商确认后,需要维修而暂缓交房的
4、发生纠纷,处于法院审理之中,需等待审判结果的房屋
5、其他情况,开发商同意暂缓交房的房屋
发生上述情况时,按照物业管理条例中的规定,在业主领取钥匙之前,由开发商承担物业费用。
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其他回答
第1个回答 2019-01-30
有2种情况:
1、开发商通知你最后交房的日期那天起开始算,因为那时候开发商已经把房屋交给物业了,开发商已经不再补贴物业费。(如果因房屋质量问题未达到交房条件,你完全找你的置业顾问要求减免物业费。)
2、你到物业公司交房领取钥匙的那天起,开始缴纳物业费(一般是先预交半年)。
详细情况,你可以咨询当地权威机构。
第2个回答 2018-05-31
自房屋所有权属于你的当天开始计算收取物业费。
换句话说,这个房子已经属于你了,因此产生的物业费你就得交了。至于你没有及时办理入住,没拿钥匙,这个不是物业公司的问题,属于你自己的责任。
除非有证据表明房屋当时不具备接受条件,无法装修和居住。否则自开发商交房哪一天起就开始计算收取物业费了
不过物业公司管理存在瑕疵,如果物业没有证明举证他一直在催收的你物业费,那么你只需要缴纳2011年起到现在的物业费用就可以了。因为民事权利主张权限就是2年,超过2年的视为自动放弃。物业没有证据证明他一直在催缴的你物业费,就视为其自动放弃2011年以前的物业费收缴权利
第3个回答 2020-02-17
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物业费交纳
起始时间
从何时
算起?
答:
按照物业管理条例的规定,
物业费从入住通知单上的入住日期开始计算
,如收房过程中发生争议需要延迟接收房产的需在解决问题后重新开具入住通知单。由于你没有另开入住通知单,所以要从通知收房之日起交纳物业费和公摊费用。我国《物业管理条例》第四十一条规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
商品房
物业费从什么时候开始
收取
答:
法律分析:时间是是从实际收房已经完成后开始交
,不是合同里的交房时间,也不是开发商通知交房的时间,交房的时候,另外在交房前如果房子已经完工,物业已经接入,那么在业主收房前就会收取物业费了,也是看什么样的接管模式,不过这部分物业费是由开发商交。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》 第四...
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答:
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答:
房子
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缴纳物业管理费
。《物业管理条例》第41条规定,物业服务收费由业主自行承担。如果业主和物业公司达成协议,由物业公司支付物业费,则按照合同约定,由业主承担相应的赔偿责任。对已经完工但尚未销售的房地产,或尚未交付给买方的,应向业主支付...
物业费从什么时候开始
算
答:
购房者收到
房子的
次月开始算起。
物业费的
计算起点通常是购房者收到房子的次月开始进行缴纳,业主应该
开始缴纳物业管理费
,根据双方合同中的约定执行。
物业费什么时候开始交
答:
则物业费的收取应当从业主办理入住的时间开始计算。问题十:
房子的物业费是从什么时候开始交的
从开放商和您签订的购房合同上的交房日期开始算。如果到期通知您可以交房。不管你什么时候签订交房手续。物业费用都不会往后延的。如果到期没能正常交房。那就按开放商正式通知交房日期开始算。
物业管理费从什么时候开始
收取?
答:
物业管理费从
开发商通知交房之日起
开始交纳
,由于开发商的原因导致未交付的,由开发商承担,您的情况是8月份通知交房,但由于您自己的原因未收房,所以这部分费用应由您自己出。也就是说应该从8月份通知你交房之日起就交纳
物业费
。物业费按照建筑面积计算,一般以
房产
证上登记的面积为准。
房子的物业费是从什么时候开始交的
答:
记住,是开发商交房的日期。不管业主是否按期接收
房屋
,都从这天开始计算
物业费
。下面几种情况时,自业主领取钥匙
时开始
计费 1、开发商销售的尾房 2、因开发商原因,造成交房日期延迟的房屋 3、出现房屋质量问题,经开发商确认后,需要维修而暂缓交房的 4、发生纠纷,处于法院审理之中,需等待审判结果的...
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