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土地使用权抵押后要办理在建工程抵押吗
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推荐答案 2024-06-06
土地使用权抵押后需要办理在建工程抵押，土地上的房屋建筑物等是随土地走的。
以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
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追加
在建工程抵押
答：
法律主观：城市
在建工程抵押需要
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建设用地
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土地使用权抵押后办理在建工程抵押还需要吗
?
答：
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。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。第二百条 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的...
在建工程办理抵押
登记
土地使用权
,和地上在建工程如何抵押?
答：
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。孙晓燕律师相关法律知识推荐：《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定 第三十六条建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。第三十七条建筑工程设计应当符合按照国家规定制定...
土地抵押了
上面的房产是否可以
办理抵押
答：
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在建工程抵押
和
土地抵押
有什么不同?
答：
在建工程抵押
和
土地抵押
的不同有抵押的条件不同，以及还有两者的实质不同，最后所存在的概述不同；在建工程抵押一定要确定贷款的用途要用在在建工程上，土地抵押也要确定已合法的取得
了土地使用权
。 (一)、两者的抵押条件不同：1、土地抵押的条件：(1)用于抵押的
土地使用权必须
是通过有偿出让或转让...
土地抵押后在建工程
还可以
抵押吗
答：
在建工程抵押
的房产，只有在
土地使用权
解押以后，方可取得房产证进行抵押或者其他处置。所以，在建工程抵押是包含土地的。二、评估范围1、土地权属在建工程的土地权属有两种性质，四种情况，即以出让方式取得的国有土地使用权;以租赁方式取得的土地使用权;以无偿划拨方式取得的国有土地使用权;集体所有制土地...
土地抵押了
上面的房产是否可以
办理抵押
答：
房屋抵押的，
土地使用权
应一起抵押，并
办理抵押
登记。没有土地所有权，不能进行抵押。在建的房屋可以做抵押贷款的，属于
在建工程抵押
。在建工程抵押指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，抵押给银行作为偿还贷款履行
担保
的行为。一般在
使用土地
或者...
土地抵押后
追加
在建工程抵押
答：
《民法典》实施后在建工程抵押可以为其他债权种类设定抵押，对
在建工程抵押担保
的种类没有限定。2、在建工程占用范围内的土地，已经交纳全部土地出让金，并取得国有
土地使用
权证。3、《城市房地产抵押管理办法》明确规定，在建工程抵押合同应载明土地使用权证、
建设用地
规划许可证和建设工程规划许可证三证的...
在建工程
和对应的
土地使用权必须
同时
抵押吗
答：
在建工程
和
土地使用权办理抵押
流程：1.土地使用权可以向国土资源局办理抵押登记,要向土地部门提供土地证、抵押合同、抵押物清单、借款合同、房产抵押证明、土地估价报告、地价确认证明、双方身份确认材料。2.房产抵押可以向房产局申请办理抵押登记，办完房产
抵押后
才能
办理土地抵押
。3.企业间的抵押要经过银行...
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