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    • 《不动产权证》权利性质写的“出让/商品房”、“出让/自建房”这两种有什么区别？

    如题所述

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    推荐答案   2021-10-12
    你好，商品房就是由开发商开发的房子，而自建房是自己买地自己盖的房子。
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    《不动产权证》权利性质写的“出让/商品房”、“出让/自建房”这两种有...答：专业人员帮你回答，商品房是指房地产开发商通过缴纳土地出让金，购买的土地建设的房子对外出售，就成为商品房。自建房就是自己出资购买的土地自己出资建设，叫自建房。希望能够帮助到你。
    ...办下的产权证为“出让/自建房”,跟“出让/商品房”有区别?我该如何...答：1、“自建房”与“商品房”并没有实质性的区别。唯一区别就是贷款的难易程度不同。商品房可以直接商业贷款和公积金贷款；而自建房不能随便商业贷款或者不能公积金贷款，就是贷款比较麻烦。2、维权方法 a、发律师函 如果协商不成，可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对方起到催告和警示作用，催...
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    权利性质出让/商品房是什么意思答：出让/商品房，即商品房土地出让性质，是指土地使用权者已经向国土局缴纳了土地出让金，然后在买卖过户手续中买方就可以省掉这部分的钱。土地转让是土地所有权或使用权有偿或无偿地由甲转给乙的行为。出让/自建房就是可转让的在国有土地_上自建的房屋。不动产权证书内含了原来的房产证与土地证的功能，...
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