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商品房拆迁原地还建后属于商品房还是还建房？这个是视情况而定吗？
如题所述
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推荐答案 2015-08-18
房屋的性质分类上没有还建房这么一说。具体看还建房性质是啥，是商品房还是经济适用房，还是其他类型。
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商品房拆迁原地还建后属于商品房还是还建房
答：
还建后的房产只要有产权，在完成回迁程序后，也是商品房
，可进入二手房市场交易。商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。还建房能否成为商品房，还要看土地形式，是否具有产权 ...
什么叫还房,与
商品房
有什么区别
答：
还房就是所说的还建房
，部分经济发展快的城市对周边郊区进行城市化建设改造拆迁后还建给拆迁居民的房产，它们都是住房的一种，但是在取得方式等方面是不同的，它们的区别为：1、取得方式。商品房是以货币交易的形式购买，而还建房主要是以补偿形式取得。2、土地性质。大多数还建房是政府划拨土地兴建，土...
还建房
和
商品房
的区别
答：
一般来说农村在集体土地自建的还建房都是小产权房
，购买这样的房屋本身就是风险很大的，因为小产权房在法律上没有保障。另一类还建房是指，国有土地上的房屋拆迁还建房，一般通过划拨方式取得的建设用地，并且具备开发所需要的五证。一般来说，如果是重大城建拆迁的还建房，将来是可以办两证的。其土地性质...
怎么区分
还建房
和
商品房
答：
法律主观：
还建房
和
商品房
有什么区别现在很多的还建房都是直接建在商品房小区里面，即一个小区内，有商品房和还建房，更有甚者，同一栋楼里面，商品房和还建房混搭着。它们的区别，体现在下面几点。1、还建房户型等相关信息秘而不宣不少人在签订拆迁补偿协议时只知道还建到哪几个小区，而无从知道还...
还建房
和
商品房
有什么区别呢?
答：
1、对于没有产权证的房屋买卖,因不能证明卖房对买卖房屋具有权,所以公证处不会给予公证。2、有的
拆迁还建房
属于经济适用房,而有的
属于商品房
,这点你要弄清楚,如果
还建房是
经济适用房,那么,根据《经济适用住房管理办法》的规定,经济适用住房在取得房屋权证和土地使用证一定年限后(一般为5年),方可按...
还建房
和
商品房
的区别是什么?
答：
商品房
，一般指的是由开发商拿下地皮之后所开发的楼盘，正常缴交各类税费，能办得出“五证两书”(开盘时可看到)的。而
还建房
，更多的是指土地为集体所有，比如拆迁时是以村为单位，土地归村有而不属于个人。这类房子在交房时是不能马上办出两证，只有在两年或五年内才能办出房产证，而土地证除非由...
襄阳房衡庄居委会
拆迁后还建
的
房屋
属什么性质?
答：
还建房一般不
属于商品房
，但正规的还建房到了一定年限，是可以办理房产证的，到时候就可以在市场上买卖。
还建房视
其土地性质也有区别，正规还建房最大的差异是土地属于国有出让或国有划拨性质。到了一定时限，可以办理产权证。可以与商品房一样，在市面进行转让交易。所以，单位
拆迁还建
的房子，关于该还...
什么
是
回
建房
答：
为统一规划市政建设，需要对城市郊区农民原
建住房
进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房，政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房，称为
还建房
或统建房、回建房。还建房与商品房的区别主要体现在两个方面 1.取得方式：
商品房是
以货币交易的形式购买，而还建房主要是以补偿形式取得。2....
谁知道什么
是还建房
答：
还建房就是为了安置拆迁群众，政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民的居住用房，还建房的买卖是有一定条件的，与
商品房
不完全一样，商品房的土地性质是可以自由交易的，还建房的不一定，
还建还建房是
可以差额贷款的。
大家正在搜
还建房好还是商品房好
有证的还建房和商品房一样吗
还建房比商品房便宜多少
怎么区分还建房和商品房
同一小区有还建房和商品房
还建房和商品房在同一栋
商品房与还建房区别
还建房和商品房的价格
一栋楼既有商品房又有还建房
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