家里因为水管老化墙内的水管爆了，水盛到了楼下，如果告上法庭双方都有责任还是楼上的责任，应该怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

要看具体情况，楼上房屋水管漏水导致楼下住户受损的责任应根据过错来定，看谁对水管有维修义务。物业是否具有维修责任应根据物业服务协议来确定。如果水管保修只有五年，则水管维修的义务于楼上房东，其应当承担赔偿责任。否则，应当由物业承担赔偿责任。 如果水管漏水的原因包括承租人的不合理使用，其一起承担连带责任。
法律分析
可以与楼下房主协商，协商不成，就通过法律解决。若房屋漏水是因为房屋质量问题，如房屋在水管保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水，可以找开民商负责维修。房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，应找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。确定责任人后，就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿。可以找责任人进行协商，要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿，若对方推诿责任或者对赔偿数额有异议，房屋漏水的纠纷仍然不能解决的可以提起诉讼解决。楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为，破坏了地面的防水设施或楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化，超过质量保质期，在正常情况下的用水造成的房屋漏水的直接找楼上维修。因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的，可向物业申请房屋维修基金予以修复。保修期从房地产开发商将竣工并验收的住宅交付用户使用之日起计算。保修期内发生保修范围之内的非人为损坏，由房地产开发商免费维修，因商品房存在质量问题，保修单位进行维修时导致房屋的使用功能受到影响，购买人可以要求开发商承担赔偿责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百九十五条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

Answer 2

楼上房屋水管漏水导致楼下住户受损的责任应根据过错来确定，即谁对水管具有维修义务。
物业是否具有维修责任应根据物业服务协议来确定。如果如物业所说，水管保修其只有五年，那么水管维修的义务属于楼上房东，也即楼上房东应当承担赔偿责任。否则，应当由物业承担赔偿责任。
如果水管漏水的原因包括承租人的不合理使用，承租人应当同出租人一起承担连带责任。本回答被网友采纳

Answer 3

这个是你家的水管爆了那肯定是你家负主要全部责任的，这样的民事纠纷而且还是小事情就不要通过法院了，并且起诉还有一定的费用的，既然是邻居事情已经出了就商量着解决，首先你先给人家道个歉然后说他家的墙你出钱重新刷，最好不要把事情给激化的好，以上只是个人建议希望我的解答对你有所帮助。

Answer 4

楼上责任肯定太些，个人认为。