买了期房，已经付好首付，签了合同，但还没开始贷款，余下的钱也没有付，由于房价大跌，想退房可以吗

Question

有什么流程吗？需要注意什么，会不会产生违约金，大概有多少？原价208万，现在跌倒140万了？求专业帮助解答，十分感谢

Answer 1

1，从法律的角度来讲是无法退房，你和房屋开发商的合同已经签订生效，并已经履行，现房屋跌价又不属于解除购房合同的条件，所以，法律不会支持退房。
2，你是否开始还贷款，这与开发商无关，你的所贷房款，银行已经给了开发商了，你目前是要按月向银行偿还贷款，否则，银行将要向法院起诉你。
3，因为市场的原因，和中央对房价的有效控制，造成房价大跌，使很多购房者受到损失，如果这些业主能联合起来一起向开发商提出给予一定的补偿条件，或许会有所效果。本回答被提问者采纳