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我刚买的期房,已经签完合同了,交完首付了,可还没办贷款,房子降价了,请问怎么能退掉?
房子交了首付降价了还没办贷款不想买了能退吗
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推荐答案 2020-09-08
退是可以退的,和开发商协商一致或者承担违约责任即可解除合同,既然房子都降价了,开发商肯定是不会愿意让你退的,违约金估摸着多半比房子的差价高的多。
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其他回答
第1个回答 2020-09-08
可以退房,但是要付不少的违约金。因为签了合同变卦就是违约,违约是受到惩罚的
第2个回答 2020-09-08
你已经交了首付,而且已经签完合同,已经与银行和房地产公司产生法律效应,是没有办法退掉的。除非你不要首付款了。直接降价卖掉。
第3个回答 2020-09-08
如果退房肯定要支付违约金的,在房屋差价和违约金指之间选择合适的方式吧
相似回答
我刚买的期房,已经签完合同了,交完首付了,可还没办贷款,房子降价了
...
答:
退是可以退的,和开发商协商一致或者承担违约责任即可解除合同
,既然房子都降价了,开发商肯定是不会愿意让你退的,违约金估摸着多半比房子的差价高的多。
房子交了首付,
但是没有办按揭,可以退房么?
答:
1、对于
期房
而言(包括首套房、第二套、第三套需要贷款的) 如果购房者交纳了定金、与开发商签定了认购协议或者双方已经或者正准备签定预售
合同,
但互相约定的担保贷款条件受到国家近期出台的房贷新政影响的,可以主张解除合同退还房屋,要求开发商返还定金、
首付
款和利息,并且不用承担违约责任。其依据是:...
我刚买的期房,已经签完合同了,交完首付了,可还没办贷款,房子降价了
...
答:
你最好还是不退
,否则会有违约金的,多的怕是你的首付都拿不回来。当然了也不是没办法,你天天的跑房产公司去闹,久了他们也怕了你了,说不定会返你首付,但我可以肯定的说,想首付全退回来是不可能的。
买期房已经
网签
,交了首付,还没贷款,
还能退房吗?
答:
买期房已经网签交了首付这样是不能退房的
如果你想退房的话就要拿一些违约金
。你可以自己将房子再转卖就行了。
买了个
期房,交了首付,
还能退房吗?
还没办贷款
呢!
答:
首先看你买的项目有没有预售证,有的话开发商是可以不退的;如果没有预售证的话,就可以要求全额退款;如果不
能退,
就找找关系吧,硬闹的话对你没啥好处。
购买的期房,已签合同
、付
首付
。可以退房吗?
答:
合同已经
履行到这种程度,即使你愿意支付约定的违约金也未必能能让开发商同意解约,因为开发商已收到全款。如果你确实愿意支付违约金也要退房,注意收集开发商宣传的相关证据,以开发商介绍的情况与事实不符为由起诉,再根据具体案情加些其他方法,也许有一定解约机会。上述分析供参考,需准确帮助,建议带...
签购房
合同
三个月
了,交
了
首付,
但是还未办理公积金
贷款,
如果现在想退 ...
答:
单方解除
合同的,
违约金一般在10%左右吧。不过得看你自己
的合同,
一般都有单方违约赔偿条款。流程:1、向开发商提交退房申请。2、双方协商退房事宜,运气好的话,没有违约金,运气不好,就要赔钱了。3、协商完毕
,办理完
手续。由于你这个没备案,去房管局直接办理个解除合同手续就行。
房贷
没办
下来,购房款
能退
吗?
答:
3、政策发生变化导致房贷办不下来:如果是因房贷政策发生了变化导致房贷无法办理,可以与开发商协商退房,并要求退还
首付
款,若协商不成购房
合同
上又没有作明确的规定,可以起诉并提供相应的证据,要求开发商退还首付款、定金。综上,无论哪种原因使得
贷款办
不下来,购房首付都是可以
退的,
区别仅在于购房者...
首付已交,
购房
合同已签,
由于开发商原因银行办不了
贷款怎么
办?
答:
1,如果你的这个
房子还没
有拿到销售许可,还不能交易。如果是这样为了防止风险,赶紧去退房。2,你
购买的
属于更名房,就是有人买了再转卖的。一般情况下这种更名房的手续也都是直接和开发商
签的,
你把首付给了原先的业主,然后去开发商那里重新
签合同
。更名
房的首付
是交给原业主的,如果开发商真的不...
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