房东不知道我收了转让费，但是房东顺利与下家重新签订租房合同，请问

Question

房东不知道我收了转让费，但是房东顺利与下家重新签订租房合同，请问我和下家签的转让合同是否有效？

Answer 1

有效，范围只在于合同是你们两个的规定范围内。
如果房东要求你给出转让费，你是必须给的。
因为房产不是你的名字。追问

房东有权要转让费吗？

追答

房产是他的他没权利要吗？
你利用他的房产收钱，
又不通知他，你觉得合理吗？
如果房产是你的你怎么折腾都无所谓，
关键是房产证上面没你的名字！
打官司都打不赢房东。

Answer 2

无效，一般房屋租赁是不允许转租的，私自转租属于违约，房东有权强制收回房屋，并且不需要退还任何费用。本回答被提问者和网友采纳

Answer 3

你的合同不受法律保护追问

我收转让费的行为必须让房东知道吗？

追答

需要房子的主人授权书

Answer 4

没有法律作用追问

意思是我转让给下家，房东必须得知道我收了多少钱的转让费？