• 所有问题

    • 请问二手房网签后房东什么时候能拿到买房人付给房产局监管账户的首付款啊？

    除了首付其余的是商业贷款和公积金贷款。

    举报该问题
    推荐答案   2015-06-12
    首付，跟贷款一起申领。不是单纯的理解为，可以先拿出首付后拿出贷款。
    等买家交完税、领取新产权证，卖家拿好：资金托管协议、身份证、资金托管银行卡在房管局填好签收单再去托管银行一次性领取。
    温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
    其他回答
    第1个回答  2013-08-14
    拿到新的房产证之后，这个一般会写在购房合同里，一般是这个样子的，具体看合同
    第2个回答  2013-08-14
    应该是过户之后
    相似回答
    二手房交易 首付的钱在监管账户中 过户后 就给卖家吗答：而且，正常情况的话，贷款审批通过之后才去过户，首付款是在过户当日打给房东的，这样就避免了首付款打给房东之后贷款又办不下来的尴尬情况。也就是说正规流程是这样的：买方先办贷款，贷款审批通过之后，买卖双方去过户，过户完后首付款转给卖方，剩下的贷款会有银行之间打到卖方账户。希望采纳，谢谢 ...
    二手房卖房者什么时候能拿到首付款?答：具体的话，看你们之间的约定时间，一般首付款都会到位的，那么只需要在第二天，第三天这样子就可以拿到首付款。但是目前的情况是房地产管理部门出台了一个资金监管的政策，现在一般都要求首付款要走资金监管，防止在过户时钱房两空的情况，走资金监管的话，在过户的当天或者第二天可以到账首付款。
    我买的二手房,我想通过资金监管渠道,但中介说买房没必要资金监管,他说...答：如果不做资金监管对买房最大的风险就是业主有捐钱跑的风险，业主也能顺利拿到尾款（因为都存到卡里冻结起来了，过完户见到房本或者契税票银行才会解冻）总体来说，是为了双方利益着想。资金监管也简单，去银行开设两个账户，业主一个 客户一个，然后在过户之前把资金监管的钱存到卡里就行。
    购买二手房一般首付款什么时候付?答：大多数的情况下，都是签了购房合同之后才支付首付款。二手房交易首付款一般是在签合同当天，在双方协商一致的情况下，可以适当的往后推演一段时间的。新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，二手房是相对于开发商手中的商品房而言的。二手房在办理完房屋过户手续，...
    二手房交易首付什么时候给房东答：那么银行放款只能放10万的百分之七十，也就是7万，你的首付就是5万。二、关于二手房交房时间 二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话，可以通过法律途径解决，如果约定了仲裁条款，可以申请仲裁，要求他支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。
    二手房首付网签过户顺序答：实际上，对于二手房首付和网签的顺序并没有明确的规定，按双方合同约定即可。一般来说，是网签后再支付首付款。除此之外，购房者还需要知道办理网签的注意事项，具体如下：1、买卖双方当事人在经济机构端进行网签，须由该机构负责打印网签合同文本。2、当事人因姓名更改或身份证明发生变更，须告知网签服务...
    二手房交易资金监管的主要流程是什么?答：3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额。4、买方支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。5、买卖双方办理缴纳税费、过户手续。6、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款。7、银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。
    买二手房,首付款何时付?答：首付款最好不要直接给房东，也不要给中介，这样有风险。正常情况下，首付款应该给银行监管，等产权证各方 面过户后，银行再把首付款拨给房东。虽然在签合同前可以查产权是否有纠纷，是否被冻结，但是在办理产权过户期间，万一房东到处欠债，被人告了，这时候产权刚好被冻结了，产权就不能过户，但你的...
    安徽省阜阳市二手房交易流程,网签的资金监管账户是多少,账户名是什答：二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电...
    大家正在搜
    二手房网签后还能改产权人吗二手房网签后房东毁约二手房交易房东不配合网签二手房网签前房东毁约二手房买房毁约没网签二手房首付和网签顺序二手房签约后房东反悔二手房网签后买方违约二手房网签后还能毁约吗
    相关问题
    卖二手房买家没付首付可以网签吗
    二手房交易资金监管的主要流程是什么？
    二手房从贷款到放款到账户需多久？中间是什么程序？
    国家规定，交首付后，多长时间内去银行办理贷款？
    二手房首付在房产局资金监管，卖家要什么时候能拿到首付款
    买二手房，贷款没批下来，房主要求先网签接着给他首付有什么风险...
    二手房买卖是先过户还是先给首付
    请问买二手房先网签还是先付首付