房子是我父母共有产权的,父亲去世了,那如果要卖房应该怎么交易?是要去公证处办理遗产继承吗?
我表述不当,指的是房产证上所有人之一去世了。
物权法 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。父母的东西也是孩子的东西,上一代家庭的东西下一代家庭可以自动得到,需要分家的通过分家分,纯粹的分也可行。你们家不需要分,就是你母亲现在给你了,然后变更不动产登记,法律上你就可以交易了,但是你母亲阻止,一般情况下你还是不能交易,百善孝为先,为了孝,法律会支持你母亲
不是要变更户口本,是问卖房子