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物业公司这样收取公摊水电费合理吗?
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推荐答案 2013-10-14
这个东西就是乱收费,可是国家也没有明确的物业管理这放面收费的细节。商用房和商品住宅楼水电价格不一样费用应该分开哪有你们这种算法的道理。物业费是用来维护小区整体基本设施以及小区管理安保措施及小区员工薪水,水电是业主使用国家资源所支付的使用费人家用多少交多少。你物业有什么权利收公摊的水电费?如果你把这个费用用在维护小区基本设施上,那业主物业费已经交过了。
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物业
有
公摊水电费合理吗
答:
法律分析:对财产征收公摊水电费是合法的
。业主对私有房屋以外的共有部分,享有权利,并应承担相应的义务;不得以任何理由放弃或不履行该义务。所以该地区的业主不能以任何借口拒绝缴纳公摊水电费。法律依据:《物业管理条例》 第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管...
物业收
了
物业费
还要另外
收公摊水电费吗
答:
物业公司收取公摊水电费合理
。业主对私有房屋以外的共有部分,享有权利,并应承担相应的义务;不得以任何理由放弃或不履行该义务。所以该地区的业主不能以任何借口拒绝缴纳公摊水电费。 法律客观: 《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业...
物业收公摊水电费
合不合法
答:
物业收公摊水电费合法
,但要分清楚公摊的水电费的内容,可以向业主分摊的水电费包括:1、住宅大楼内走廊、楼梯、公共设施的公用水、电费用,由本楼住户合理分摊;2、小区范围的路灯用电费用,由小区的所有住户合理分摊;3、高层住宅含商铺、办公楼的电梯等公用设备运行的电费,应设独立计量表,由所有使用...
物业费公摊水电费合理吗
答:
法律分析:物业向业主收取公摊电费是否合理,是根据物业合同规定来确定的。
如果是包干合同,已经包含了公共场所的费用,则收取公摊电费不合理
;如果是酬金制按项目计费的,则可以收取公共场所的公摊电费。物业乱收费可以向当地房屋管理部门投诉。法律依据:《物业管理条例》第四十五条 对物业管理区域内违反有关...
房东要我分摊小区的
水电费合理吗
答:
小区物业
收取公摊水电费
是合法的,一般情况下,公摊水电费的收取方式为业主单独缴纳,但部分小区的
物业公司
会将公摊水电费纳入
物业费
中,
这样收取
时会更加方便。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十三条 :业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务...
小区要
收取
公共
水电费合理吗?
答:
小区
收取
公共
水电费合理
。依据《城市住宅小区
物业
管理服务收费暂行办法》的规定:对高高档住宅,公共区域的能源费用可以计入物业管理成本,作为物业管理费的构成部分。对于普通住宅,公共区域的水电费,不能单独作为收费项目进行收费,但可按建筑面积的比例分摊给各住户,在收取各住户水电费时一并收取。但是,...
物业费
另外
收取
电梯费公共
电费合理吗
答:
法律分析:如果
物业费
是包含公共管理的费用,再
收取公摊水电费
及垃圾清运费是不
合理
的。如果物业费是按项收取,则提供该项目服务收费是合理的,具体要根据物业合同来约定。法律依据:《中华人民共和国物业服务收费管理办法》第十九条 物业管理
企业
已接受委托实施物业服务并相应收取服务费用的,其他部门和单位...
物业收公摊水电费合理吗
答:
物业收取公摊水电费
是合法的。《民法典》规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。法律依据:《民法典》第二百七十三条,业主对建筑物专有部分以外的共有...
物业收公摊水电费
合法
吗?
答:
是合法的。业主对私有房屋以外的共有部分,享有权利,并应承担相应的义务;不得以任何理由放弃或不履行该义务。所以该地区的业主不能以任何借口拒绝缴纳
公摊水电费
。可以向业主分摊的水电费包括:1、住宅大楼内走廊、楼梯、公共设施的公用水、电费用,由本楼住户
合理
分摊;2、小区范围的路灯用电费用,由...
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