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物业办公用电要公摊吗
写字楼
办公
需缴纳
公摊
电费吗
答:
写字楼办公需缴纳公摊电费
。对于写字楼办公的公摊电费,各个物业计算的方法不同,如果存在问题的,可以与物业核实理论。通常情况下,物业计算写字楼办公需缴纳公摊电费的方法为(总表度数-各分表和)/各分表和=百分率,每户应摊度数=分表度数×百分率。公摊水电费这一行为是合法的。按照国家住建部的规定...
物业办公
室
用电
能算业主
公摊吗
答:
法律分析:不算
。物业管理条例明确规定,物业费支出包括公共区域水电费、公共区域设施设备维护保养费用、人员工资福利、办公费用等项目,已经全部包含在物业费里,业主不需要额外缴费。法律依据:《物业管理条例》第四十三条 物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬由双方约定。
物业办公用电
谁来承担
答:
这个首先要看这部分公摊费用要看物业管理合同中,物业公司和业主之间有没有具体约定
。并且还要看这部分的电费是做什么用的,如果是有具体规定或是做共用的,那业主就应该公摊,如果不是那么业主公摊就不合理。因为物业管理条例和法律上都没有规定到底该不该公摊这一部分电费。 1、公共水电费是小区、楼宇...
物业
公司
办公
室及保安岗亭所用的电水费是否有物业公司自己承担?_百度...
答:
物业公司的办公用电、员工用电,都是物业公司承担,不能分摊给业主,也无法分摊给业主
。因为每家每户都是电表入户的,实际业主每月使用了多少就是多少,无法分摊给业主,物业公司自己缴纳。
民法典对
物业公摊
水电费的规定
答:
-
物业收取公摊水电费是合法的
。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务。不得以放弃权利为由不履行义务。- 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。- 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的...
物业办公用
房包括
公摊
面积吗
答:
2、
物业
公司的
办公用
房,是不能算业主
公摊
面积的。相关说明:1、公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算...
收了
物业
费
还要
收
公摊
水电费吗
答:
该问题的回答存在不同的看法和解释:1、应收取
公摊
水电费:一些信息认为,
物业
费与公摊水电费是两类不同的费用,物业费主要用于小区公共区域的日常管理和维护,包括保安、保洁、绿化等服务,而公摊水电费则针对小区公共区域(如楼道照明、电梯、水泵、景观喷泉等)产生的水电费用,由全体业主按照一定比例...
物业
收
公摊
水电费合不合法
答:
物业
收
公摊
水电费合法,但要分清楚公摊的水电费的内容,可以向业主分摊的水电费包括:1、住宅大楼内走廊、楼梯、公共设施的
公用
水、电费用,由本楼住户合理分摊;2、小区范围的路灯
用电
费用,由小区的所有住户合理分摊;3、高层住宅含商铺、
办公
楼的电梯等公用设备运行的电费,应设独立计量表,由所有使用...
请问
物业办公
室
用电
属于业主
公摊
电费吗?
答:
这个不是业主
公摊
的电费,是
物业
公司自己缴纳的电费,这个在物业管理条例中有明确的规定。如实收取你可以去当地的房管部门物业管理科进行投诉。祝好运
物业
收
公摊
水电费合法吗?
答:
1、住宅小区
物业
管理单位
办公
及生活等自用水、电,必须单独设表,其费用由物业管理单位负担,不得向住户分摊;2、小区绿化物养护、园林水池喷泉、值班室、保安亭以及喜庆活动、宣传、装饰等用水
用电
,其费用均由物业管理综合服务费列支,不得向住户分摊;3、小区开展多种经营活动的水、电费用,...
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