二手房，买家提前拿钥匙装修，对卖家什么风险？怎样规避风险？

Question

签订的二手房买卖合同中，分期付款。原文写着：约定6月1日前乙方向甲方付部分房款三十万元，甲方将钥匙交于乙方。7月1日前付款二十五万。剩余一万过户时付清，双方约定10月1日前过户。请问：提前给了买家钥匙等于交房吗？买家能不能拿到钥匙开始装修？有什么风险？我是卖家。

Answer 1

这个主要看合同里面怎么约定，单纯的拥有钥匙在法律上并不占有该房屋的产权，这个时候再没有得到卖方同意的情况下，进去装修有侵犯他人房屋的嫌疑

Answer 2

1、风险来自双方的合同，合同已明确，付完款，再过户。房产始终在你名下，你不用担心风险；
2、买方装修房子，买卖不成，他给你白装修了，你还担心没必要了。
3、双方诚信，买卖方成交。合同只是不诚信时的维权法律依据。
回答不周，海涵笑纳。

Answer 3

甲方将钥匙暂借于乙方，允许乙方在不破坏承重结构的情况下合理装修，若后期乙方未按照合同进行，则甲方有权停止乙方对房屋进行装修，并且收回钥匙。违约责任按照合同（第几条执行）本回答被网友采纳

Answer 4

有合同可以起诉他，但是估计没什么用，
还是尽快找别的买家吧，在不同中间多多的挂一些信息