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2008年买的二手房没有过户现在面临拆迁以后盖的新房房产证会办成谁的名字?
如题所述
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推荐答案 2020-05-13
这个以前买的房没有过户,现在,拆迁安置房的产权证还是原来户主的名字。
这个拆迁房的产权不是你的,拆迁指挥部就会按原来的房产名字享受拆迁安置,不过,买卖双方可以拿购房协议去拆迁办更改。
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买了
二手房
,一直
没有过户
,但
房产证
在我手里,
现在房屋
重新开发,要换房产...
答:
可以改名字,前提是开发商要同意改就没有问题!或者和开发商协商,在购买时候就直接写你
的名字
!
拆迁
后再建房在新小区,
房产证
还按之前房产证所有人吗?
答:
拆迁后再建房,是在新小区,那么房产证,是按照之前的房产归属,
去房管局办理之后,把房产证交给所有人
。关于房产证。买完房子,最激动人心的一刻不是交付入住,而是拿到房产证(不动产权证)的时刻。一般来说,新房交房之后,二手房完成过户后,就可以办理房产证(不动产权证)。但是在实际生活中,往往...
我家
买的二手房
,
房产证
在我们这但
没有过户
,只有公证过的协议。如果
拆迁
...
答:
”可知,
当你没有去房地产管理部门进行登记前,该房屋的所有权仍为原房地产权人
,如果发生拆迁的情况下,肯定应该补偿原房地产权人,而一般拆迁的话,房屋和户口也会被冻结,所以也很难再转移了,所以基本存在两种情况,一种通过法院判决将房屋转移给你,然后再进行拆迁补偿,另一种就是告上家违约,支付...
我
买的二手房没有过户
,但原房主的
房产证
在我这儿,签了购房合同,,
现在
...
答:
没办理过户手续,
该房屋的所有权人还是原来的房主
。如果原房主不愿意过户,打官司能否打赢,关键要看买卖合同的效力和相应的举证。到法院起诉后会有这样几种结果:①合同无效,房主反还你房款及相应利息。②合同生效,房主反还你房款及相应利息和违约金。③合同生效,法院判决房屋归属买房,并强制执行。
十几年前
买的
房子,
没过户
,
现在
想办
房产证
该怎么办
答:
二手房
,需要原房主取得住房产权,有住房
的房产证
,契税证,土地证,无抵押。一手房,自己去缴税(契税一般为房价的1%),原业主带身份证,户口本,房产证,然后去过户大厅
办新房
本就可以了。房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房...
...请问下
房产证的
时候能不能直接写上我
的名字?
答:
完全不可能变更之前的购房手续从而直接办理你的产权证。4回迁房属于经济适用房,也就是政策性房,处分时有严格的限制。经济适用
房办理
产权登记后有一定的限售期,通常是5年,也就是5年内该房产不能买卖不能过户。所以即使你购买了他的房,也要产权办理5年后才能过户。而且税费也是不少的。
房产 请问
拆迁新房
办理
房产证的
时候写别人
的名字
算不算
过户
呢
??
要...
答:
拆迁新房
办理
房产证
的时候写别人
的名字
,属于交易行为,需要交纳相关税费。
二手房房屋
交易:非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满五年。房本不满五年,要按规定缴纳营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。所...
十几年前
购买的二手房
一直
没有过户
,自家一直在使用,有没有什么不利之...
答:
有。拆迁得不到补偿。找到原业主才能过户。
...没在意土地使用证,只办了
房产证
,
现在房子
要
拆迁
,才知道
没有
过...
答:
把你的房产证和老土地证,还有你的身份证、
过户房产证
时候的契税证明,拿到土地部门办理就可以了,有的办理土地证的地方和房产证办理的地方在一起。应该不存在原房主
没过户的
问题,如果没过户土地证,你这个房子就不可能交易的。只要之前的房产证和土地证是一个人的,就没问题。
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