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拆迁房能过户么
拆迁的房子可以过户吗
答:
律师解答:不能
。1、确定拆迁的房子不能过户。房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房...
拆迁房可以过户吗
答:
一、
拆迁房可以过户吗
1、拆迁房可以过户,但是需要取得所有权的5年之后的拆迁安置房才可以办理过户。先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭...
拆迁房可以过户吗
答:
拆迁房买卖满五年取得完整产权的能过户
。拆迁房买卖如果是在出让土地上建造的房屋,有拿到房产证是可以买卖的。我国法律规定了,房屋作为不动产,房屋物权的变化需要到房屋登记机构进行登记,不动产物权的设立、变更、转让和消灭依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生法律效力。
拆迁
户
的房子能过户吗
答:
拆迁的房子能过户
。只要是拥有完整房屋产权的房子都是可以上市交易买卖,并且办理相关的过户手续的,拆迁房也不例外。拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。拆迁房和商品房有什么区别1、拆迁房与商...
拆迁房能过户
给别人吗
答:
【法律分析】:能,取得所有权的5年之后的拆迁安置房可以办理过户
。先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。【法律依据】:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同...
拆迁房
怎么
过户
给别人
答:
拆迁房
产权的
过户
需要遵循相关的法律法规,具体操作流程如下:1、准备材料:准备好拆迁房的产权证、身份证、结婚证(如果有需要)、购房合同、过户协议书等相关材料;2、确认交易双方:确认产权过户的交易双方,即卖方和买方,双方需要在过户协议书中签字确认;3、确认产权证权属:确认产权证的权属,即确认...
拆迁房能过户吗
答:
根据规定,
拆迁
安置房是
可以办理过户
的。但必须先给该安置房办理
房产
证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。
房屋过户
流程是...
拆迁房可以过户
给别人吗
答:
主要是因为没有不动产权证而无法完成产权过户,这
房产
不
能过户
的情况下,小产权
房屋
购买人完全可以与其他人再次签订房屋买卖协议,这样就会变成一房多卖的局面,第三人的利益将得不到保证。3、
拆迁
赔偿难:购买小产权房的朋友一定要认真挑选小产权房,因为小产权
房子
没有产权,该类房产一旦出现政策规划,...
拆迁
安置房是否能进行
过户
答:
1、
拆迁
安置
房能过户
;2、如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的安置房可以买卖;3、如果尚未取得产证的拆迁安置房属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有物权法上的产权效力,先给该安置房...
拆迁
范围内
的房子
不让
过户吗
答:
法律主观:
拆迁
范围内
房屋
1年内的时间不
能过户
。拆迁方案公告后产生不超过一年的冻结期,冻结期内不得对土地实施转让、交易、过户等权利变动以及其他不当增加补偿费用的行为。法律客观:《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等...
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