买顶楼送的露台，我自己搭了个阳光房，有错吗？违建了吗

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推荐答案 2019-08-19

你好，建议最好不要搭，顶楼的露台一般属于公共部分，业主们都出了钱的，物业不会允许私自搭的，而且也可能会被其他业主投诉的。

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第1个回答 2015-10-26

不会的呀，当时的购房合同上都有的呀。

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顶楼露台加阳光棚是违建吗答：2、查看顶楼大概阳光房所占露台是否属于业主共有，如果属于业主共有，不管搭建何种类型的阳光房都是属于违建;3、还有就是在当初签订的物业合同中是否有约定禁止搭建“阳光房”条款，如果有进行阅读，那么搭盖阳光房也属于违建，如果没有约定，那么露台所有人搭盖阳光房不得影响他人采光、使用等。顶楼露台搭...

顶楼的露台,可以自己搭建阳光房吗?有啥规定呢?答：顶楼的露台，原则上，未经审批同意的，不可以擅自搭建阳光房。法条链接：《城乡规划法实施细则》1、第六十四条　未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价...

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顶楼的露台,可以自己搭建阳光房吗?有啥规定答：不可以。《住宅室内装饰装修管理办法》第三十九条　未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。

阳光房属于违章建筑吗答：阳光房安装要是搭建在公共部分就属于违建，要是搭建在私有部分不影响他人，也不影响市容的话，基本上没有影响。并且原则上说，只要房屋所有人持有房地产权证书，能够证明该房产属于自己，是有权进行改建和修整的，这个问题可以看看当时的购房合同，一般房子的露台都是房地产开发商作为促销赠送的一部分。最后...

顶楼露台阳光房违规吗答：说不是违建又属于加盖，如果使用了彩钢板、水泥瓦等搭盖的是明显的违建，但玻璃阳光房暂时不属于。还有一种也可判定是否属于违建的方式，就是查看顶楼大概阳光房所占露台是否属于业主共有，如果属于业主共有，不管搭建何种类型的阳光房都是属于违建;还有就是在当初签订的物业合同中是否有约定禁止搭建“阳光...

我自己买的房子(顶楼)赠送的露台上搭建塑钢玻璃阳光房,这样违法吗?答：不可以搭建，私自改建属于违法行为。根据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定，住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸...

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