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首套房卖了再买房算二套房吗
第一
套房子卖了再买
一
套算首套吗
答:
【法律分析】:算,第一套
房子卖了再买
一
套算
首套,贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款
买房算
首套,若贷款未结清的则
算二套房
,个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。
首套房
和二套房的区别有:1、贷款难度:二套房贷款的贷款难度,会比首套房...
我把
首套房子卖了
之后,
再买房算
首套还是
二套
?贷款是否会受影响?_百 ...
答:
,有房产证说明你才有房子,如果你把
首套房
卖掉,房产证就被房产大厦收回了,你也就没有房子了,
再买
的话,就不
算是二套房
,贷款也不会受影响,如果你的诚信非常好。信誉度高就没有问题。
之前买过
二套房
,如今全卖掉了,再购房首付按几成计算?
答:
三、把自己原来的贷款买的
房子卖了
,再贷款
买房
可以享受三成首付吗?这个
买了一
套房
后卖掉
再买
是
首套房吗
答:
首套房
出售后
再买房算
不算
第二套房
在不同时期是不同的认定。2010年以前,首套房出售后再买房不算第二套房。2010年7月15日,房产新政出台,二套房认定标准出台,将严格按“认房又认贷”原则界定二套房。具体认定如下:第一种情形 对于借款人首次申请利用贷款购买住房,如果在拟购房所在地房屋登记系统...
我把
首套房子卖了
之后,
再买房算
首套还是
二套
?贷款是否会受影响?_百 ...
答:
如果
首套房
贷过款,
卖了
之后
再买
新房属于
二套房
,按照二套(及以上)差别化住房信贷政策来执行。根据《关于规范商业性个人住房贷款中
第二套住房
认定标准的通知》第三条 有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在...
首套房卖了再买房算二套房吗
?
答:
首套房卖了再买房
是否算第二套房应该依据实际情况来定。若果是贷款买过一套房商业贷款已结清,那么再贷款买房就会算成是首套,但是如果贷款未结清则
算二套房
。如果是个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清,如果再贷款买房认定为二套房以上。如果个人名下有全款购买的住房,再贷款...
如果卖掉我的第一
套房子
,
再买房算
是
第二套吗
答:
在北京无论贷款是否还清,
再买房
都
算二套房
。1、认房又认贷:既要观察借贷人在当地房屋登记系统中有无房产,又观察银行征信系统有无住房贷款记载,只需此中一个有记载,都不可以算
首套房
。比如北京:名下有一套房产或许有住房贷款记载,无论贷款能否还清,再买房都算二套房。无论是收入、征信、首套...
有一
套房子卖了再买算首套吗
答:
有一套
房子卖了再买算首套吗
有一套房子卖了再买算首套,如果是第一套房贷款买的,且贷款未结清,
再买房
时则
算二套房
;另外夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款,另一方用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款,如果其中一人贷款未结清,算二套房。如何界定
首套房
?1、贷款买过一套房,商业贷款已...
买过
房子卖了再买
新房
算二套房吗
答:
个别城市
首套房二套房
,契税按2%和4%缴纳。首付及利率不同:初次贷款,首付不低于30%(公积金不低于20%),执行基准利率;二次贷款,首套贷款未还清的情况下,首付不低于60%,利率上浮1.1倍,首套贷款还清的情况下,首付不低于30%,利率上浮1.1倍。2、还有一个区别:要买的房子是否卖方名下唯一住房。
卖了
第一套房,
再买房算第二套房吗
答:
按你的情况来分析,有三种可能:1、若你买第二套房需要贷款,就算第二套房。2、如果不需贷款,就没有人管你啦!3、如果你申请公积金贷款,也不会受到影响。关于二套房认定标准:去年之前只以“有无贷款”为认定方法,如果你的旧房子没有贷款,那你现在
买新房
申请贷款也不
算二套房
。但现在变成了“...
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