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首套房卖了再买房算二套房吗
首套房卖了再买
还算首套
房吗
?
答:
首套房
出售后
再买房算
不算
第二套房
在不同时期是不同的认定。2010年以前,首套房出售后再买房不算第二套房。2010年7月15日,房产新政出台,二套房认定标准出台,将严格按“认房又认贷”原则界定二套房。具体认定如下:第一种情形 对于借款人首次申请利用贷款购买住房,如果在拟购房所在地房屋登记系统...
卖掉第一
套房再买房
属于
第二套吗
答:
如果第一套房有房贷没有还清卖掉,
再买房
属于
二套房
,如果第一套房没有房贷卖掉,再买房还算
首套房
。因为银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为之前有贷款记录,再申请房贷也被算做二套房。首套房怎么来做界定的1、贷款买过一套房...
现在名下有
套房
,
卖了
之后再买还能算
首套房吗
,
再买房
能首付两成吗
答:
将名下的一套住房过户后
再买房
是否属于
首套房
,主要看第一套房子是否贷款。银行对
二套房
认定标准是“认房又认贷”,即同时根据贷款记录和房屋产权登记记录来判定是否属于二套房。所以将名下的一套房过户之后再买房有以下两种情况:贷款买过一套房后过户,虽然房屋登记系统查不到房产记录,但是银行征集系统...
将唯一的
房子卖了再买房
,
算首套
还是
二套
?
答:
将唯一的
房子卖了再买房算首套房
,只要本人名下没有房子,再买房就都是唯一的房子。
房贷还清卖掉
再买算二套房吗
?
答:
第一套房子有贷款,还清后
卖了
,
再买房子算第二套吗
不算的。现在银行和房管局对
首套房
的界定如下:银行政策:之前有按揭购房贷款,结清后在贷款属于首套,如果没有结清的话在贷款属于二套,商业贷款首套房3成,
二套房
4成,公积金贷款首套房首付2成,二套房首付3成;房管局:之前有房子在购房属于二套...
房子买了又卖掉了,
再买房
还算
首套房吗
答:
首套房卖掉在
买房算首套房
需要看
二套房
的认定标准,二套房认定标准规定如下:(1)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;(2)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;(3)...
第一
套房卖了第二套房算首套吗
答:
法律主观:《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》等文件规定: 第一套
房卖了
第二套房算
首套。
首套房
认定标准: (1)贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款
买房算
首套。 (2)贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套。 (...
...现在贷款已还,
房子卖了
,离婚了,
再买房
属于
二套房吗
?
答:
你这个算
首套房
下面是首套房、
二套房
认定标准:1、全款买过一套房,贷款
买房
——
算首套
;2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套;3、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房--算首套;4...
首套房卖了再买房算二套房吗
?有些情况下不算
答:
去银行申请房贷时,银行会根据借款人提供的资料,查询借款人购买的是二套房还是首套房。如果是首套房,则能享受一定的利率优惠,还能减少一定首付比例。
首套房卖了再买房算二套房吗
?有些情况下不算!首套房卖了再买房算二套房吗?1、房屋登记系统可以查到 如果借款人在申请房贷时,银行能够通过房屋...
...
首套
房间,卖掉后重新
再买房
,再买的房间怎定义,属于
第二套房吗
...
答:
如果按揭买
首套房
,卖掉后房子没有过户到买家名下,银行和房管局都没有优惠。二套房的认定标准:1、贷款买过一套房的,商业贷款已结清
再买算首套
,贷款未结清的
算二套房
;2、个人名下有两套商业贷款房,一套结清一套未结清,再贷款
买房
则为二套房以上;3、夫妻婚前双方名下都有未结清的贷款(一方...
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