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车库可以买吗
还没拿到房子,一个个已经买了
车库
了,请问大家有必要吗
答:
有必要,因为现在
车库
是稀缺资源,很多小区车位不足,车库单位价位已经超越商品房了。
买二手
车库
,但不能更名,求救
能买吗
???怎么保障我的合法权益?协议怎么...
答:
按最新《物权法》的规定,非本小区的业主是不
能
在这个小区买车位,因为你即使
买到
了也不能过户。除非你在这个小区买个房子(或以后再卖掉前提是要车位的产权下来之后再卖),现在就只能通过公证或协议,但你的权益
车库
住宅产权好上学吗
答:
车库
住宅产权不好上学。根据《中华人民共和国民法典》规定:非住宅性质(商业、办公、工业用房、车库等非居住用房)房产不作为施教区认定依据。而车库属于非住宅性质房产,因此不能作为以房屋房产申请学位,所有车库不
可以
上学。车库并不是学区房,因为车库都是没有产权的。
地下车位没有产权,
能买吗
?
答:
人防工程改建地下停车场,这种也是无产权的,战时归国家所有,平时是谁经营谁收益,业主最好不要
购买
。一旦发生纠纷,也是讨不了好的,不过这种车位在生活中很普遍,业主
可以
选择租赁减少自身损失。说到租赁车位,很多开发商会混淆租赁和购买的概念。租赁一般是二十年左右,购买则是永久使用权,签署购买合同...
小区停车位15万一个,租金每月300,租和买哪个更合适?
答:
,租用停车位的成本只有
购买
的1/7左右。此外还有考虑风险,购买停车位需要一次性支出大量资金,而停车位市场价格波动较大,也可能存在租不出去的情况。而租用停车位不需要一次性大额投资,最多只需要付几个月的租金,随时
可以
停止租用,风险更小。因此,从经济和风险的角度出发,租用停车位更加合适。
为什么现在的车位都没有产权
答:
人防车位是国家强制配套的,但
可以
将使用权转让给个人或者开发商。因此,人防车位只作出租使用,不能销售,是没有产权证的。
购买
车位时需要注意些什么1、明确车位的产权:购房者在购买车位之前应该先弄清楚车位的产权问题,有些车位是没有产权的,如果购房者购买的车位、
车库
不能办理产权证,则说明该车位...
买车库
有哪些费用和手续
答:
取暖费没听说过和车库挂钩的。按一般的销售合同上的规定,车库都不可以改做他用的,特别是有人防功能的车库,有些人会改成仓库或者自己砌墙做全封闭式的车库,但是这种都是违章建筑,被举报都是要被拆除的,甚至要被罚款的。如果你是自用的房子,买个
车库可以
方便自己,一般也不贵。
买35平方
车库
住好吗
答:
不好。严禁在
车库
内使用煤气罐生火做饭,因已发生过惨痛的事故,也不允许在车库里给电动自行车充电。所以在车里住人是不
可以
的。大多车库在最初设计建造时电路线径较小,电路的承载力比较低,有的只能供普通照明,如果使用空调、取暖器、电磁炉等大功率电器,长期使用会加速线路老化,很容易引起火灾。
小区
车库
价格一般是多少
答:
买车位注意事项 注意车位是否有产权:车位首先要看是不是属于开发商所有,即开发商是否有车位的所有权。《物权法》规定:小区里面的公共配套设施属于全体业主所有,如果车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,更不能将车位进行市场交易。如果车位不属于小区内公共配套设施,开发商必须取得车位的所有权,...
车库证
可以
用来做抵押贷款么?
车库买
的时候是16万,25点几个平方米!如果...
答:
可以
的。一
车库
如果有不动产证(房产证及土地证)可以向当地银行申请抵押贷款。二 贷款金额一般为评估值的70%,期限不超过10年,贷款利率一般是同期央行基准利率上浮20%-40
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