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购房合同签订后可以退房吗
签了购房合同
怎么
退房
?要大伙一起起诉吗?
答:
即便开发商不愿意解除
合同
,面对
购房
者的合理诉求也不得不遵从合同的约定,为自己的违约行为埋单。2、为什么一定要走诉讼程序?现实中不少业主都和开发上达成了退房协议,约定一定时限内开发商退款给业主,殊不知这样的方式具有极大的安全隐患。实践中的案例,双方
签署了退房
协议,约定三个月内将房款退回,...
按揭中的房子想解除
合同可以吗
答:
法律分析:按揭中的房子想解除合同也是可以的,但是要根据实际情况而定。购房者以按揭方式购房,在
签订购房合同
的前提下想退房,主要有两种后果:1、符合退房的法律条件或合同条件的,
可以退房
;2、以上情况不办理退房的,应当支付一定数额的违约金。违约金按照购房合同约定的条件支付。违约金不予赔偿的,...
退房
流程是怎样的按揭购买的房子
能
退吗
答:
根据现在《司法解释》的规定,开发商经
购房
人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商
退房
,并要求返还订金或支付房款利息;2、开发商开发手续不全,导致
合同
无效目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人
签署
的合同属于无效合同。由于是...
交
了
首付
退房
绝招
答:
即便是购房者于开发商
签订了
认购合同、缴纳了首付款,购房者也是
可以
选择
退房
的,但因为购房者个人原因选择退房,需要根据与开发商签订的
购房合同
的违约条款承担违约责任,并赔偿开发商相关的利息等损失。房屋买卖过程中的一些不规范操作和开发商在资金、工程进度等方面的问题,容易造成买卖合同无法正常依照约定...
网签之后
还能退房吗
答:
手续都办理完成
之后
,就可以通知监管银行将资金划至买方的账户中。购房者
可以退房
的情况如下:1、开发商迟延交付房屋的,购房者可以按照第26条规定解除
购房合同
退房;2、开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋,在规定期限内起诉前仍未取得商品房预售许可证,购房者可以退房;3、开发商与购房者
签订
...
买的新房还没交房
可以退房吗
答:
买的新房还没有交房可以退,但是因个人原因
退房
,按照我国
购房合同
范本,需缴纳房总款20%违约金。新房还没交房是
不可以
转卖的,因为没有交房代表
了
还没有办理房产证,这个时候想要转卖是不行的,但是可以选择转让的方式。转让的过程并不难,只要双方达成共识后,可以找开发商沟通,将原订购房合同上名...
签了购房
协议,但还没签正式
购房合同
,
可以退房吗
?
答:
没签订
购房合同可以退房
。从双方签订协议之日起,如果没有特殊的约定,合同即生效并受法律保护。从目前法律来讲,退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。法律分析
签了
购房协议,但还没签正式购房合同,是可以退房的。自双方签署本协议之日起,...
期房
可以退房吗
,期房退房需要交违约金吗
视频时间 01:20
网签成功的房子
还能退房吗
答:
按照程序来说,办理
了
网签的房子是
能退房
的。因为网签只是将房屋的
购房合同
在房管部门备案了,在买卖双方都同意的情况下,网签是可以撤销的,撤销网签后的房子状态又会变成在售状态,可以卖给其他人。办理了网签的房子想要退房有较大的难度,并不是房管部门不好办理,而是需要经过开发商的同意。
网签首付后
还能退房吗
?退房需要哪些条件?如何拿回退房款?
答:
若购房者规定
退房
时,已定居了一段时间,在这期间所产生的折旧应当由小区业主赔偿。在退房中,若肇事方为开发商,购房者并不对房屋折旧进行补偿,倘若购房者的职责,开发商则
可以不
用赔付小区业主装修费用。购房人与开发商
签订购房合同以后
,理应按照买房合同约定执行。假如购房人想退房要符合相关法律规定或...
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