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购房合同签订后可以退房吗
首付交
了
想
退房
怎么办
答:
交
了
首付
可以退房吗
1、房屋买卖
合同
属于合同的一种,我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定,因此,当出现开发商与
购房
者约定的解除合同的情况出现时,购房者可以依照约定解除合同,如果没有约定,出现以下情况,购房者也可以要求退房。2、延迟交房,这种现象比较严重,延迟交房是指到了开发商与...
购房合同
到期后买家要求
退房
怎么办
答:
根据现在《司法解释》的规定,开发商经
购房
人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求 开发商
退房
,并要求返还订金或支付房款利息。 2/开发商开发手续不全导致
合同
无效. 开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人
签署
的合同属于无效合同。由于是...
已经开始还房贷的房子
能退房吗
答:
3、开发商退还房款如果说购买者在提出相关申请的时候,已经在房子里住了一段时期,那么在这段时间里是会产生一定的折旧费的,如果退房的责任在开发商,
购房
者
可以不
对房屋进行折旧费补偿,但若是购房者的责任,那么开发商可以不赔偿购房者的装修费。买房退房的注意事项1、特别关注
合同
违约责任
可签退房
补充...
网签首付后
还能退房吗
答:
6、房子产权不清楚,如存在抵押、联建或其他经济纠纷 开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押,或卖给购房人后,又把房子抵押给他人,购房人查明后,就
可
认定
购房合同
无效,要求
退房
。此外,造成购房合同无效的常见情形还有,开发商未取得预售许可;房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的;该房屋权属有...
签了购房合同
,开发商逾期一年未交房,
可以
申请退款吗
答:
购房者
可以
决定行使这个解除权,也可以决定不行使。若合同中没有关于
退房
的相关约定,达到
了
一定的条件购房者也是可以解除合同的。在这过程中购房者就要注意证据的收集,以便可以有顺利退房的条件。4、计算违约赔偿金 在
购房合同
中,部分开发商会将延期交房的损失尽可能地降低,比如规定违约金为总房款的日...
买房贷款下来
了可以退房吗
答:
贷款已经下来,
购房
者发现房屋质量有问题还是
可以退房
的。想退房,只要符合退房的法定条件即可,否则需要缴纳一定的违约金。比如说是这种情况:开发商擅自变更房屋规划设计。就可以申请退房。
房管局备案
后可以退房吗
视频时间 01:51
房子正在贷款中
不
想要
了
,
能退房吗
?
答:
三、
退房
流程有哪些?如果
购房
者确定满足退房条件,就
可以
找开发商协商退款事宜。在协商成功的情况下,由购房者向开发商发出退房通知,开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或者终止
合同
全部手续,将全部购房款返还给购房人,最后办理停止向公积金管理机构或者贷款机构还款的手续。在协商不...
贷款都还一年了
还能退房吗
?退房流程是啥?
答:
已经还贷款一年
了
,房产证大多可能已经办理,买卖双方有违约情况,
退房
并赔偿后,双方还要到房地产发证机关办理房产证过户或注销手续。=买房人
可
通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等。如
购房合同
...
买房子已交完首付款,银行贷款办
不
下来,首付
可以
退吗?
答:
在某些情况下
可以退房
。具体情况要看所
签订
的
购房合同
,买卖双方对贷款是怎么约定的, 贷款办不下来主要是谁的责任:1.如果是开发商的原因造成的银行不给予按揭贷款,那你完全没有责任,可以要求退房,并且要求开发商支付违约金。2.如果不想退房,可以要求开发商解决问题,具体可以和开发商协商解决。3.如果...
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