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缴纳土地使用权契税怎么做账
房地产企业的
契税
和
土地使用税怎么做账
答:
房地产企业
缴纳
的
契税
,1、如果土地购入后就进行开发则作为开发成本处理,借:开发成本-土地出让及拆迁补偿费,贷:银行存款,2、如果土地购入后仅作为土地储备则作为无形资产处理,借:无形资产-
土地使用权
,贷:银行存款。房地产企业土地使用税,借:税金及附加-土地使用税,贷:应
交
税费-土地使用税,借...
契税如何做账
视频时间 02:14
企业买地建造加油站
缴纳
的
契税
要
怎样做账
?
答:
企业买地建造的加油站
缴纳
的
契税
计入土地成本中,计入无形资产-
土地使用权
。借:无形资产-土地使用权 贷:银行存款
凭成交确认书
缴纳
的
契税怎么
做会计分录?
答:
则不需要同时
缴纳
耕地使用税,会计分录如下:一、土地入账 借:无形资产-
土地使用权
-XX宗地 贷:银行存款(土地出让金、相关手续费)贷:应交税金-应
交契税
(应交耕地占用税)二、缴纳税费 借:应交税金-应交契税(应交耕地占用税)贷:银行存款 ...
请问一下
土地
过户费
怎么做账
答:
土地过户费的记账步骤:借:固定资产、无形资产,贷:应交税金--应
交契税
;企业
缴纳
税金时:借:应交税金--应交契税,贷:银行存款。土地证,是土地所有者或者
土地使用
者享有土地所有权或者
使用权
的法律依据。
购买
土地缴纳
印花
税怎么
入账
答:
法律分析:土地受让方(严格说是
土地使用权
的受让方),为受让的土地使用权所
缴纳
的印花税和
契税
,对房地产开发企业来说应该计入"开发成本--土地费用";对非房地产开发企业来说应该计入"无形资产--土地使用权"。房地产开发企业受让土地使用权是为了在购入使用权的土地上建造构筑物再连同土地使用权一起出售...
企业
缴纳契税
会计分录
怎么
做?
答:
当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时,按转移变动的价值,对产权承受人可征一次性契税。(3)契税采用比例税率,即在房屋产权发生转移变动行为时,对纳税人依一定比例的税率可征。契税征税对象契税的征税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为。1.国有
土地使用权
出让:承受人
缴纳契税
(不得因减免土地出让...
房地产开发公司的
土地契税怎么
做会计
账务
处理?
答:
企业缴纳的
契税
,借记“固定资产”、“无形资产”等科目,贷记“银行存款”科目。事业单位取得
土地使用权缴纳
的契税,借记“无形资产”科目,贷记“银行存款”科目;取得房屋按规定缴纳的契税,借记“固定资产”科目,贷记“固定基金”科目。同时,应按资金来源分别借记“专用基金 ——修购基金”、“事业支出...
补付
土地
出让金
契税怎么做账务
处理?
答:
企业向土地所有者购买土地时需要
缴纳
一定金额的出让金,另外也需要缴纳相应的
契税
,当企业补付出让金契税时,应如何做会计分录?补付出让金契税的
账务
处理各级政府土地管理部门将
土地使用权
出让给土地使用者,土地使用者向土地所有者支付出让金。而纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天或纳税人取得其他具有...
购买厂房
契税
的
账务
处理
怎么
做?
答:
在房屋交易的经济活动中,发生所有权转移时,应按规定
缴纳契税
。对于购买厂房缴纳的契税,应如何进行账务处理?购买厂房
契税如何做账
?1、企业取得房屋、
土地使用权
后,计算应交契税时:借:固定资产、无形资产贷:应交税费-应
交契税缴纳
税金时:借:应交税费-应交契税贷:银行存款2、购入厂房的契税补贴...
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