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缴纳土地使用权契税怎么做账
企业
土地使用权
所
缴纳
的
契税
应
如何
做会计处理?
答:
企业
土地使用权
所
缴纳
的契税应计入无形资产科目,应作分录:\x0d\x0a 1)计算应缴纳的契税时:\x0d\x0a 借:无形资产\x0d\x0a 贷:应交税费——应
交契税
\x0d\x0a 2)实际缴纳时:\x0d\x0a 借:应交税费——应交契税\x0d\x0a 贷:银行存款\x0d\x0a ...
企业
土地使用权
所
缴纳
的
契税
应
如何
做会计处理?
答:
企业
土地使用权
所
缴纳
的契税应计入无形资产科目,应作分录:1)计算应缴纳的契税时:借:无形资产 贷:应交税费——应
交契税
2)实际缴纳时:借:应交税费——应交契税 贷:银行存款 无形资产具有三个主要特征:1.不具有实物形态。无形资产是不具有实物形态的非货币性资产,它不像固定资产、存货等有...
购入
土地使用权
的
契税如何做账
答:
购入
土地使用权
的
契税
,需要根据拿地用途确定计入哪个科目核算。购入土地使用权的契税,如果是拿地用于厂房建造,
账务
处理是,借:在建工程,贷:银行存款等科目。购入土地使用权的契税,如果是房地产企业用来开发商品房,账务处理是,借:开发成本,贷:银行存款等科目。
土地
过户费
怎么做账
?
答:
土地过户费的记账步骤:借:固定资产、无形资产,贷:应交税金--应
交契税
;企业
缴纳
税金时:借:应交税金--应交契税,贷:银行存款。土地证,是土地所有者或者
土地使用
者享有土地所有权或者
使用权
的法律依据。
土地
过户费
怎么做账
答:
土地过户费的记账步骤:借:固定资产、无形资产,贷:应交税金--应
交契税
;企业
缴纳
税金时:借:应交税金--应交契税,贷:银行存款。土地证,是土地所有者或者
土地使用
者享有土地所有权或者
使用权
的法律依据。
房地产企业的
契税
和
土地使用税怎么做账
答:
房地产企业
缴纳
的
契税
,1、如果土地购入后就进行开发则作为开发成本处理,借:开发成本-土地出让及拆迁补偿费,贷:银行存款,2、如果土地购入后仅作为土地储备则作为无形资产处理,借:无形资产-
土地使用权
,贷:银行存款。房地产企业土地使用税,借:税金及附加-土地使用税,贷:应
交
税费-土地使用税,借...
国有
土地使用权
出让
缴纳
的
契税怎么
做会计分录
答:
国有
土地使用权
出让
缴纳
的
契税
与支付的出让金一起计入土地使用权的成本 借:无形资产——土地使用权 贷:银行存款 国有土地使用权具有重大意义。国家作为国有土地所有者并不直接
使用土地
,而是由具体单位和个人来使用。国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现,一部分由国家通过收取土地使用税(费)和...
请问一下
土地
过户费
怎么做账
答:
土地过户费的记账步骤:借:固定资产、无形资产,贷:应交税金--应
交契税
;企业
缴纳
税金时:借:应交税金--应交契税,贷:银行存款。土地证,是土地所有者或者
土地使用
者享有土地所有权或者
使用权
的法律依据。
企业
缴纳契税
会计分录
怎么
做?
答:
当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时,按转移变动的价值,对产权承受人可征一次性契税。(3)契税采用比例税率,即在房屋产权发生转移变动行为时,对纳税人依一定比例的税率可征。契税征税对象契税的征税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为。1.国有
土地使用权
出让:承受人
缴纳契税
(不得因减免土地出让...
补付
土地
出让金
契税怎么做账务
处理?
答:
企业向土地所有者购买土地时需要
缴纳
一定金额的出让金,另外也需要缴纳相应的
契税
,当企业补付出让金契税时,应如何做会计分录?补付出让金契税的
账务
处理各级政府土地管理部门将
土地使用权
出让给土地使用者,土地使用者向土地所有者支付出让金。而纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天或纳税人取得其他具有...
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