契税的做账方法是：根据企业会计制度的规定，企业购置房地产而交纳的契税，应当记入相关资产成本。该税种在一般情况下不需要预计应交数，因此不通过“应交税金”科目核算，直接按实际交纳的税款数计入相关资产成本。
契税的计税依据是：
土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。
企业取得的房屋可直接使用的，在取得时按应纳的契税税额外负担，先记入“
固定资产”科目。如果取得的房屋需修建后再使用，则应纳契税并记入“在建工程”科目，待修建完工后再转入“固定资产”科目。
企业受赠房屋并能直接使用的，企业在接受捐赠时，账务处理为：借：固定资产，贷：
资本公积，应交税金-应交契税；实际缴纳契税时：借：应交税金－应交契税，贷：银行存款。
企业承典取得房屋且不能直接使用的，在取得
房屋产权时，
会计分录为：借：在建工程，贷：应交税金－应交契税银行存款
房屋装修贷款又称之为个人小额贷款，是专门为拥有稳定连续性工资收入人士发放的，是以个人每月工资收入作为贷款金额判断依据，用于个人消费无需担保人民币贷款。
家装贷款有两种贷款与一个信用卡分期形式能申请。对于申请房屋装修贷款，贷款额度不超过装修合同价值总额的80%。贷款期限一般最长不超过5年。若个人工作收入方面都是比较稳定可靠，可以通过个人信用或第三方保证方式的担保贷款申请贷款，银行会根据借款人和保证人的
信用等级确定贷款额度。