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物业招投标管理办法
物业投标
如何考察现场及答疑
答:
摘要:
物业
的承接越来越多的经历
招投标
,招投标工作成为各家必究的课题,总结招投标过程主要有四个要素:一是
招标
方对投标方
管理
水平的认可程度,经历了明察与暗访、参观到考察的过程,越来越像创优迎检;二是投标方对招标文件的把握程度领会业主需要,实地考察现场,科学规划管理方案,合理测算管理费用;三是投标方对竞争对手...
如果
物业
合同未经
招投标
程序而签订是否会对合同的效力产生影响_百度...
答:
如果物业合同未经
招投标
程序而签订,可能会违反相关的法律规定和行政规章。这种情况下,合同的效力可能受到影响,具体包括:1.如果规定必须通过招投标程序而未进行招投标,则合同可能会被认为是无效或者可撤销的。2.如果合同的签订违反了业主大会的决议或者其他
物业管理
相关的规定,可能会被业主提起诉讼,要求...
物业管理招标投标
的概念是什么?
答:
概念:
物业管理招标投标
是指业主或建设单位通过招标方式选聘物业管理企业,物业管理企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。其中,由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的,称为前期物业管理招标投标。招标投标是基本建设领域促进竞争的全面经济责任制形式。一般由若干施工单位参与工程投标,招标单位 (建设单位)...
云南省
物业管理
条例全文
答:
第一条 为了规范物业管理区域的划分,维护业主和物业服务企业的合法权益,根据国务院公布的《物业管理条例》第九条的授权规定,结合本省实际,制定本规定。第二条 本省行驶区域内的物业管理活动应当遵守《物业管理条例》及国务院主管部门制定的《物业服务企业资质
管理办法
》、《前期
物业管理招标投标管理
暂行...
中华人民共和国
物业
法
答:
第一条 为了规范
物业管理
活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和...
选聘
物业
公司一定要
招投标
吗
答:
招标文件编制仍然是由业主委员会负责,并通过政府的招投标平台发放信息。评标小组通常由随机抽取的政府专家库专家和业主代表共同组成,有些小区为了显示公平,还会采取跨市随机抽取专家库专家的办法。法律依据:《前期
物业管理
招标
投标管理暂行办法
》第三条 住宅及同一物业管理区域内非住宅的建设单位,应当通过招...
物业管理
的法律法规有哪些?包括有《物业管理条例》等,还有哪些?_百度知...
答:
、《中华人民共和国合同法》;从损害赔偿处理角度有《中华人民共和国侵权责任法》;从维护
物业管理
秩序角度有《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国刑法》;从物业公司主体管理角度有《中华人民共和国公司法》;还有涉及消防、环保、卫生防疫等等一系列关于公共管理方面的法律法规。
银川市
物业管理
条例
答:
银川市物业管理办公室受银川市房产行政管理部门委托具体负责兴庆区、金凤区、西夏区物业管理活动的监督管理工作。永宁县、贺兰县、灵武市房产行政管理部门负责本辖区内物业管理活动的监督管理工作。第五条 政府应当鼓励、引导和支持物业管理向社会化、市场化、专业化方向发展,逐步建立
物业管理招投标
的有形市场...
物业管理招投标
文件包括哪六大要素
答:
9、经业主同意的其它费用。 法律客观 :(一)
招标
人及招标项目简介,包括招标人名称、地址、联系方式、项目基本情况、
物业管理
用房的配备情况等;(二)物业管理服务内容及要求,包括服务内容、标准等;(三)对投票人及
投标
书的要求,包括投标人的资格、投标书的格式、主要内容等;(四)评标标准和...
如何才能承包小区
物业
?
答:
至于要承包物业,首先要成立一个物业公司,要办理相关的资质等级,然后看
招标
的小区需要什么样的条件,如果符合条件你就可以
投标
、竟标了,中标后,与开发商或者业主委员会签订物业服务合同,按照合同约定进行
物业管理
服务收费,物业服务费有两种方式,一种是酬金制,一种是包干制,酬金制是按酬付费,就是...
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