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新的不动产证都是50年产权
我想知道
房地产
的基础知识和销售的知识
答:
在我国
房地产
的所有及买卖行为主要指
房产产权
的移动及土地使用权的转让,土地产权是我国所有,至高无上不可以买卖的。 2)、“房地产业”,房地产业属于第三产业的范畴,是指从事房地产经营、开发、销售、租赁等活动而取得经济效益的行业,在高速发展的国家中房地产业总是扮演着国民经济中极其重要的角色,在现代的社会中...
房地产
抵押贷款评估的风险及对策
答:
例如在评估时忽视房地产的变现能力评估,忽视
房地产产权
存在瑕疵造成的风险,忽视制约抵押物价值的其他因素等等。抵押贷款评估是为了确定到期不能偿还而需要强制出售时该房地产的价值能够达到的数额,即保障抵押贷款清偿的安全性。(三)忽视抵押贷款项目的可行性评估房地产抵押贷款是在借款人的偿还能力即第一还款来源之外,以...
二手房银行贷款费
答:
7、银行下款:当购房者进行
产权
过户而且拿到
房产证
以后,就可以去银行办理房屋抵押了,办了房屋抵押贷款以后,银行就下款到购房者指定帐户,一般都可以直接打进卖方账户上,住房贷款将依据合同执行按揭。需注意,在领到
不动产证
正中间可能有保险费用或是服务费,不一样银行会有不同。 购买二手房向银行贷款需要交手续费吗 您...
2021年福建泉州惠安县小学招生工作意见
答:
3.预警:自2022年秋季招生起,县直公办小学认定招生服务区域户籍、住房产权、实际居住“三一致”对象时,对2021年6月30日以后(包括6月30日)新购房落户的,要求:①适龄儿童的父母(或祖父母、外祖父母)拥有该实际共同居住的住房产权比例应超过
50
%(不包括50%,
产权证
或
不动产
登记证上没注明共有产权人产权比例的,视为...
婚前
房产
婚后加名算共同财产吗?离婚怎么分
视频时间 00:21
房地产
会计应该怎么建账,如何做账?
答:
《
房地产
会计(修订第5版)》内容简介: 1、《房地产会计》作为《房地产开发经营丛书》中的一部书,自1994年出版发行以来,受到广大读者的厚爱,于是有了2000年第二版、2004年第三版、2008年第四版的诞生,又有了今天第五版的问世。2006年2月以来,财政部陆续颁发了与国际趋同的《企业会计准则》、《企业会计准则应用...
地产有哪些类别与用途分类(2)
答:
不过现在来看,大部分地方2013
年房地产
调控目标是难以达到的。各地方突击调控政策内容相关人士进行 总结 后,无非五大要点:一是二套房贷首付进一步提高,由六成提至七成左右,利率不变;二是非本市户籍人购房门槛提高;三是加大中小套型土地供应与商品房供应;四是控制高端预售许可证及高端楼盘的成交;五...
房地产
税务筹划技巧
答:
正确界定土地增值税的征税规模非常主要。断定属于土地增值税征税范围的标准有三条:一是土地增值税是对转让土地使用权及其地上建造物和附着物的行为征税;二是土地增值税是对国有土地使用权及其地上修建物和附着物的转让行为征税;三是土地增值税的纳税范围不包括未转让土地使用权、
房产产权
的行动。根据这三...
房地产
法规考试?
答:
考试有些论述记不住怎么办1.相邻关系特征答:⑴两个或者两个以上
房地产产权
人或使用人⑵两个
房地产是
相互毗邻⑶内容是相邻人之间的权利义务关系2.房地产费的主要种类答:1、房地产开发... 考试有些论述记不住怎么办1.相邻关系特征答:⑴两个或者两个以上房地产产权人或使用人⑵两个房地产是相互毗邻⑶内容是相邻...
作业成本法在
房地产
企业应用问题?
答:
国税发[2006] 31号规定,凡符合下列条件之一者,视为已完成开发的产品:第一,他们已经报告已完成
的房地产
管理部门在产品(成本对象)的开发;第二个已投入使用(成本对象)产品的开发;三是已取得
产权
登记证明的初始开发产品(成本对象)。 (六)新成立的房地产公司进行了限制税收减免。国税发[2006] 31号规定,房地产开发...
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