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新的不动产证都是50年产权
你认为我国现行
房产
税制度存在的主要问题是什么?
答:
现行税制涉及
房地产
的14个税种中,许多税种之间存在税基重叠,或同一税基设两个税种的情况。个别税种之间交叉重叠,存在重复征税的情况。如针对房产
的房产
税和城市房地产税;针对土地的土地使用税和耕地占用税;针对
产权
转移,书据、契约或合同的承受方既课征印花税,又要课征契税等。主要表现在:现行设计房地产业的税种结构...
房地产
税费包括哪些
答:
房屋买卖要交税费:买方:房屋登记费:80元/套,手续费:3元/平方米,印花税:0.5‰ 5元/证,契税:首次购房1%、非首次购房1.5%。卖方:营业税:5.55%或差价×5.55%或免征,个人所得税:1%或免征,土地收益金:1%,手续费:3元/平方米,印花税:0.5%。
我国
房地产
的现状是什么
答:
在发生销售时,只按时间关系配比结转销售成本,而不按因果(或对象)关系结转所销售的房屋成本。在调查中发现,
房地产
企业存在大量的“零成本房”现象。所谓“零成本房”是指房地产企业在某个开发项目中,已结转了其所有的成本,但仍然有部分“存量房”待售,也就是说这些“存量房”一旦发生销售,已无成本与其配比,即收入...
北京市
不动产产权
共有人变更怎么办理
答:
房产证
只能是一个人的名字啊,你说的是房产共有权人名吧,到房管局去,取消共有权人的共有权证书就行了啊 一,共有人变更的类型: 增加、减少、变更共有人三种 二,增加共有人的情况 原
产权
人要将他的份额一部分转让给
新的
共有人,增加新的共有人,要按买卖或赠与的形式原共有人视为卖方或...
我是一新手想要了解一些关于
房地产
的知识。请发我邮箱
[email protected]
...
答:
8、填发单位:在第二页右下角为填发单位(盖章):例如“哈尔滨市
房地产产权
临理处发证专章”即为房屋产权所在区、县房屋土地管理局印章。 9、编号:在封底“注意事项”右下欠,同一发证机关的权证号码是连续的8位数。以上特点为新房屋
产权证
所具备的,而假的一般为用纸粗糙,花纹,团花线条粗细不一,印刷不清,而证章多...
房地产
开发企业怎样纳税
答:
以转让有限
产权
或永久使用权方式销售建筑物,视同销售建筑物。(2)销售其他土地附着物① 销售其他土地附着物,是指有偿转让其他土地附着物的所有权的行为。② 其他土地附着物,是指建筑物或构筑物以外的其他附着于土地
的不动产
。③ 单位将不动产无偿赠与他人,视同销售不动产。④ 在销售不动产时连同不动产所占土地的...
房地产
开发企业会计都核算什么业务内容?
答:
内容好多,先发给您一部分吧:
房地产
会计全套账务处理和涉及税目一、房地产涉及的税种:房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、房产税、土地使用税、印花税、契税和企业所得税及代扣的个人所得税等。1、营业税:税率5%。2、城市维护建设税计税依据是按实际缴纳的增值税税额计算缴纳。
知识
产权
的概念 要求详细 08年4-9日13点30分前回答 我会追分的
答:
一般说来,财产有三类:动产、
不动产
和知识财产,其中后者即知识
产权
(Intellectual Property)。 知识产权是一种无形财
产权
,是从事智力创造性活动取得成果后依法享有的权利。通常分为两部分,即“工业产权 ”和“版权 ”。根据1967年在斯德哥尔摩签订的《建立世界知识产权组织公约》的规定,知识产权包括对下列各项知识财产的...
上海现在有多少幢老的花园洋房?在那里可以查到这些老洋房的资料?
答:
抗战胜利后,原屋主王伯群已经去世,其妻保志宁返沪时,
房产
已被国民党军统局接收,保志宁央请姻亲何应钦说情才收回。1947年保将房子租与英国驻华领事馆新闻处。1949年5月上海解放后,这座别墅由部队机关使用,后作为长宁区委办公室。1960年成为长宁区少年宫。 “上海几乎所有最著名老洋房都经历过一番
产权
更替。”大华...
各个国家
的房产
税有什么不同
答:
房产税 所谓房产税呢指的就是是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向
产权
所有人征收的一种财产税。但每个国家
的房产
税的征收却是各有不同,最近因为中国房产税立法初稿一直不断修改完善中,预计到2017年两会前,我国将正式开征
房地产
税。说起来,中国人对置业一直都有着特殊的...
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