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新的不动产证都是50年产权
中国
房地产
趋势
答:
韩国政府为了重拳打击
房地产
投机,对一户两宅及以上的家庭转卖二手房,将交易税率由原来的买卖差价的 9%—36%提高到一律为
50
%;政府从 2005年开始征收综合
不动产
税,征税对象是6亿韩元以上的住房,税率是1%—3%;对多套住宅拥有者进行税务调查,对搞房地产投机得来的利润课以重税;新住宅要完成 80%的工程量才允许卖...
二手房超过20年能不能贷款
答:
1、房屋
产权
年限相信大家都知道,普通住而且通常来说,房龄越老,房屋的剩余产权年限就越短。看到这里你或许就会担忧“房屋产权70年到期怎么办”这个问题了,其实大家是完全不用担心的,因为房期、不需申请、正常交2、房屋剩余寿命虽然房龄不一定完全等于房屋质量,但是都是有限的,而房屋在使用过程损,...
房地产
保有阶段是什么
答:
流通环节主要是在
房地产
交易阶段征收的,比如说办
产权
交接时需要征契税,土地交易时,土地增值部分需要交税。 希望回答你能满意! 问题二:房产税立法中的保有环节是什么意思 “保有环节”就是“业主房产持有”。房产税是对业主征收“持有税”,只要面积达到要求每年都会征收。不是一次性的“交易税‘。 问题三:房...
什么是REITs
答:
REITS 即
房地产
信托投资基金,是一种通过发行股份或者受益凭证汇集资金,由专门的基金托管机构进行托管,并委托专门的投资机构进行房地产投资经营管理,将投资综合收益按照比例分配给投资者的一种信托基金。涉及reits的投资分析建议您联系持牌投资顾问。
办理
房地产
开发公司所具备条件
答:
房地产
公司成立的条件一共有四个方面:1、有自己的名称和组织机构;2、有不少于十五平方米的固定服务场所;3、注册资金不少于三十万元,仅从事咨询业务的,注册资金不少于十万元;4、有房地产中介服务相应职业资格证书的人员不少于三人,其中从事房地产经纪业务的,还应当持有《中华人民共和国房地产经纪人...
广州市2020年二手房交易要交哪些税费。有什么文件支撑?
答:
其北上广深等4个城市,
不动产证
满2年及以上的非普通住宅、非住宅,二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的5.6%。而增值税及其附加税计算公式:房屋的成交价或评估价÷(1+5%)×5.6 4、印花税 印花税是成交价或评估价×0.05%,权证印花税为5元/本。免征情况:个人销售或购买住房暂免征印花税 ...
房地产
开发企业如何规避税务风险?
答:
相比契税,印花税就是小数目了,印花税按照总房价的0.5‰交纳。也就是说,100万的房子,只要交500元印花税就可以了。一般印花税跟首付款一起缴,也方便开发商统一办理合同登记和房产证。
房地产
企业售房环节需要缴哪些税 为了防止开发企业通过故意延缓收入实现的确认时间,随意确定成本对象或混淆...
房地产
企业税务问题
答:
假定某
房地产
开发企业建造并出售普通标准住宅,预计销售收入为5000万元,除“与转让房地产有关的税金”以外的扣除项目金额合计为3400万元。适用营业税税率为5%,城市维护建设税税率为... 假定某房地产开发企业建造并出售普通标准住宅,预计销售收入为5000万元,除“与转让房地产有关的税金”以外的扣除项目金额合计为3400万元...
父母给我买的房子,房子写的我的名字,首付是父母付的,贷款10年,现在贷款...
答:
而她那里,为了让她放心,你可以说你们自己来还贷,把还贷发票什么的证据留下就可以,这样也是一种动力,让父母、媳妇儿都另眼相看。然后双方同意,可以签一个协议。签字画押就有法律效益。新婚姻法中是这样规定的:第七条 婚后由一方父母出资为子女购买
的不动产
,
产权
登记在出资人子女名下的,可按照...
2022年6月份迁户口到昆山算户籍生吗?
答:
已取得
不动产权证
或房屋产权证的居民在办理户口迁移时不再要求提供契税完税证明。生育服务
证新
变化未办理生育服务证的,出生报户时可以不提交生育服务证,落户后通报卫健部门。无合法固定住所群众落户新变化无合法固定住所的群众可选择在直系亲属、好友的房产地址上落户。1、业务包括市外迁入、市内户口迁移。2、申请人...
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