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持有以备出售的建筑物
投资性房地产累计折旧是什么科目
答:
“投资性房地产累计折旧”科目用于核算采用成本模式计量的投资性房地产的累计折旧。其账户结构、性质和用途与“累计折旧”科目相似。1、按期(月)对投资性房地产计提折旧时,借记“其他业务成本”科目,贷记“投资性房地产累计折旧”科目。2、将自用
的建筑物
等转换为投资性房地产的,应按其在转换日的...
投资性房地产主要包括
答:
1、已出租的土地使用权 已出租的土地使用权,是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权。2、
持有
并准备增值后转让的土地使用权 持有并准备增值后转让的土地使用权,是指企业通过出让或转让方式取得并准备增值后转让的土地使用权。3、已出租
的建筑物
已出租的建筑物,是指企业...
建设工程合同溯源及特点研究?
答:
纵观西方大陆法系国家(或地区)之民法典,建设工程合同并非一类独立的合同类型,不动产
的建筑
施工合同、修缮合同与完成一般工作成果的合同一样,都在“承揽合同”中加以规定(法国民法典除外),即承揽合同包括动产承揽和不动产承揽,没有将完成工作成果为
建筑物
(或称工地工作物、不动产)的承揽合同与其他承揽合同加以区分,在...
作为存货的房地产是什么?
答:
[ 提示? ]对于企业
持有以备
经营出租的空置建筑物或在建建筑物,如果董事会或类似机构作出正式书面决议,明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的,则董事会或类似机构批准之日起应将其作为投资性房地产核算。(2)拥有产权并以经营租赁方式出租
的建筑物
才属于投资性房地产,是否拥有产权是...
关于
出售
固定资产的会计分录怎么做?
答:
资产处置损益贷:固定资产清理固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而
持有的
、使用时间超过12个月的,价值达到一定标准的非货币性资产,包括房屋、
建筑物
、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。企业
出售
固定资产应通过“固定资产清理”科目进行核算。
出售
投资性房地产的会计分录怎么处理
答:
一、当月取得的投资性房地产,为
建筑物
的,同固定资产计提折旧一致,当月增加,当月不计提折旧;当月减少,当月照提折旧.为土地使用权的,同无形资产计提摊销一致,当月增加,当月开始摊销;当月减少,当月不再摊销.企业按公允价值模式计量的投资性房地产(已出租的土地使用权、
持有
并准备增值后转让的土地使用权、已...
小企业会计准则自建房产的土地使用权如何摊销?
答:
3、企业将自用的厂房、办公楼等出租,作为投资性房地产核算时,其占用的相应的土地使用权也应转入投资性房地产,因为出租的土地使用权也是作为投资性房地产核算的.4、企业
持有
的准备增值后
出售的
土地使用权,在企业董事会等做出相关决议时,要将无形资产中的土地使用权转入投资性房地产.5、外购土地及
建筑物
...
《企业会计准则——存货》操作规范
答:
第二条 投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而
持有
的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和
出售
。 第三条 本准则规范下列投资性房地产: (一)已出租的土地使用权。 (二)持有并准备增值后转让的土地使用权。 (三)已出租
的建筑物
。 第四条 下列各项不属于投资性房地产: (一)自用房地产,即为...
企业
出售
固定资产,无形资产取得的收入,应分别计入什么科目?
答:
出售
固定资产无形资产形成的收入或亏损,列入营业外收支科目;出租固定资产无形资产的租金,列入其他业务收入科目核算。固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而
持有的
、使用时间超过12个月的,价值达到一定标准的非货币性资产,包括房屋、
建筑物
、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有...
土地使用权摊销年限是多久?
答:
4、企业
持有
的准备增值后
出售的
土地使用权,在企业董事会等做出相关决议时,要将无形资产中的土地使用权转入投资性房地产。 5、外购土地及
建筑物
支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配,建筑物作为固定资产核算,土地使用权作为无形资产核算;难以合理分配的,应当全部作为固定资产。 6、企业(房地...
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