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持有以备出售的建筑物
持有
并准备增值后转让
的建筑物
计入存货吗?为什么持有并准备增值后转让的...
答:
持有
并准备增值后转让的土地使用权,计入投资性房地产,这个适用于一般企业,而房地产企业,拿了地等增值生再转让,那块地就属于存货。根据企业会计准则3号-投资性房地产 本准则规范下列投资性房地产 1、已出租的土地使用权 2、持有并准备增值后转让的土地使用权 3、已出租
的建筑物
所以说建筑物只包括...
为什么
持有
并准备增值后转让的房屋不属于投资性房地产
答:
准备增值后转让
的建筑物
不属于投资性房地产。下列各项不属于投资性房地产的有:(1)自用房地产,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而
持有
的房地产;(2)作为存货的房地产。 投资性房地产属于正常经常性活动,形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入但对于大部分企业而言,是与经营性活动...
村集体经济组织会计中,在生产经营过程中
持有以备出售的
材料属于...
答:
【答案】:C 村集体经济组织的存货是指在生产经营过程中
持有以备出售
,或者仍然处于生产过程中,或者在生产或提供劳务过程中将消耗的各种材料或物资等。具体来讲,村集体经济组织的存货包括种子、化肥、燃料、农药、原材料、机械零配件、低值易耗品、在产品、农产品和工业产成品等。
企业
出售建筑物
的净损益怎么计算
答:
固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而
持有的
、使用时间超过12个月的,价值达到一定标准的非货币性资产,包括房屋、
建筑物
、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段,也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分,固定资产...
什么是投资性房地产?
答:
一般应自租赁协议规定的租赁期开始日起,经营租出
的建筑物
才属于已出租的建筑物。通常情况下,对企业
持有以备
经营出租的空置建筑物,如董事会或类似机构作出书面决议,明确表明将其用于经营租出且持有意图短期内不再发生变化的,即使尚未签定租赁协议,也应视为投资性房地产。3.企业将建筑物出租,按租赁...
某企业
出售
一
建筑物
,原价200万元,已提折旧30万元,未提减值准备,用银行...
答:
转入固定资产清理,账面净值=300-57=243 借:固定资产清理 累计折旧 贷:固定资产300 借:银行存款 贷:固定资产清理 应交税费-应交增值税(销项税金)34 地税相关税费=34*(7%+3%+2%)=4.08 借:固定资产清理 贷:应交税费-城建税、教育费附加、地方教育费附加 转让净损失=243-200+4.08=...
投资性房地产的概念是什么样的?
答:
投资性房地产的概念:是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价),或两者兼有而
持有
的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和
出售
。投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租
的建筑物
。按《会计准则第3号—投资性房地产》的规定,企业应划入投资性房地产...
投资性房地产累计折旧是什么科目?
答:
一般应自租赁协议规定的租赁期开始日起,经营租出
的建筑物
才属于已出租的建筑物。通常情况下,对企业
持有以备
经营出租的空置建筑物,如董事会或类似机构作出书面决议,明确表明将其用于经营租出且持有意图短期内不再发生变化的,即使尚未签定租赁协议,也应视为投资性房地产。3.企业将建筑物出租,按租赁...
以经营租赁方式租入后再转租
的建筑物
为什么不属于投资性房地产_百度...
答:
因为以经营租赁方式租入后再转租
的建筑物
,本身并不属于企业拥有或控制的并预期为企业带来利益经济资源,所以,不属于投资性房地产。投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而
持有
的房地产,是企业拥有或控制的并预期为企业带来利益经济资源。投资性房地产应当能够单独计量和
出售
。投资性房地产...
固定资产如何计算折旧?
答:
第五十七条 企业所得税法第十一条所称固定资产,是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而
持有的
、使用时间超过12个月的非货币性资产,包括房屋、
建筑物
、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。 第五十八条 固定资产按照以下方法确定计税基础: (一)外购的固定资产,以购买价款...
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