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投资性房地产属于什么资产
投资性房地产属于什么
科目
答:
(3)内部转换形成的
投资性房地产
借:投资性房地产(成本模式)投资性房地产——成本(公允价值模式)公允价值变动损益(借方余额情况下,亏)存货跌价准备 贷:开发产品(账面余额)资本公积——其他资本公积(贷方差额情况下,赚)成本模式 借:投资性房地产 累计折旧 固定资地产减值准备 贷:固定
资产
...
投资性房地产
转为固定
资产
+,其投资性房地产成本以原值还是公允价入账...
答:
而是其使用价值属性。因此,在转为固定
资产
时,应该按照其原始成本进行入账。需要注意的
是
,对于
投资性房地产
的公允价值变动,应当根据规定进行会计处理。当投资性房地产转为固定资产时,如果该投资性房地产的公允价值发生了变动,应当进行公允价值调整,并将调整金额计入当期损益。觉得内容不错,请采纳。
投资性房地产
减值准备
属于什么
科目
答:
“投资性房地产”科目核算企业采用成本模式计量的投资性房地产的成本或采用公允价值模式计量投资性房地产的公允价值。以下各项不属于投资性房地产:(1)自用房地产,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产。(2)作为存货的房地产。
投资性房地产属于
正常经营性活动,形成的租金收入或转让增值收益...
投资性房地产
当月增加当月提折旧还是下月提?与固定
资产
有何区别?_百 ...
答:
2、
投资性房地产
为土地使用权的,同无形
资产
计提摊销一致,当月增加,当月开始摊销;当月减少,当月不再摊销。3、对于以公允价值计量的投资性房地产,不计提折旧或摊销。二、企业会计准则第3 号——投资性房地产(财政部财会[2006]3 号):三、投资性房地产,
是
指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而...
土地使用权
属于什么资产
答:
土地使用权属于无形
资产
。企业取得的土地使用权,通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费之和确认为无形资产。但
属于投资性房地产
的土地使用权,应当按照投资性房地产进行会计处理。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本,土地使用权与地上建筑物分别...
投资性房地产
账务处理 这些你都知道吗?
答:
(1)采用成本模式进行后续计量的
投资性房地产
①计提折旧或摊销 借:其他业务成本 贷:投资性房地产累计折旧(摊销)②取得租金收入 借:银行存款 贷:其他业务收入 ③计提减值准备 借:
资产
减值损失 贷:投资性房地产减值准备 以上就是小编为您介绍的投资性房地产账务处理,希望能够帮助到您。更多关于投资...
投资性房地产
的后续支出应当作为资本性支出,计入投资性房地产成本这句...
答:
要符合条件的才资本化,不符合资本化的计入当期损益。将某个项目确认为
投资性房地产
,应当符合投资性房地产的概念,与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业。与投资性房地产有关的经济利益包括用于出租的房地产的租金收入,或者用于资本增值的房地产的增值收益。企业确定投资性房地产产生的经济利益...
投资性房地产
收入
属于什么
收入
答:
投资性房地产
收入
属于什么
收入?根据财政部的会计准则讲解,投资性房地产的租金收入应该计入经营活动现金流量中的“收到其他与经营活动有关的现金”中,而投资性房地产的处置净额应该计入投资活动现金流量中的“处置固定
资产
、无形资产和其他长期资产收回的现金净额”中,购买投资性房地产所支付的现金应该计入...
投资性房地产
如何转换为无形
资产
答:
这个要看
投资性房地产是
按成本模式还是公允模式。分录如下:(固定
资产
一般对应是建筑物,无形资产一般对应的是土地使用税,开发产品一般对应房地产公司的)成本模式:借:固定资产、无形资产(按转换时的原账面余额计量)开发产品(按转换时的原账面价值计量)投资性房地产累计折旧(摊销)投资性房地产减值...
投资性房地产
收入
属于什么
收入
答:
投资性房地产
收入
属于什么
收入?根据财政部的会计准则讲解,投资性房地产的租金收入应该计入经营活动现金流量中的“收到其他与经营活动有关的现金”中,而投资性房地产的处置净额应该计入投资活动现金流量中的“处置固定
资产
、无形资产和其他长期资产收回的现金净额”中,购买投资性房地产所支付的现金应该计入...
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