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投资性房地产属于什么资产
投资性房地产
账务处理
答:
1、企业外购、自行建造等取得的
投资性房地产
借:投资性房地产——成本 贷:银行存款 在建工程等 2、将非投资性房地产转为投资性房地产 借:投资性房地产——成本等(公允价值)公允价值变动损益(借方差额)贷:开发产品等 资本公积——其他资本公积(贷方差额)3、
资产
负债表日公允价值变动 借:投资性...
投资性房地产
公允价值模式改为自用
答:
投资性房地产
主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。已出租的土地使用权是指企业经营租赁方式出租的土地使用权,包括自行开发完成后用于出租的土地使用权。用于出租的土地使用权是指企业通过出让或转让方式取得的土地使用权。企业计划用于出租但尚未出租的土地使用...
为
什么
处置固定
资产
和
投资性房地产
交营业税的分录不一样?
答:
一、处置固定
资产属于
与企业日常经营活动没有直接关系的业务,而
投资性房地产
的核算属于企业让渡资产使用权,即属于企业日常经营活动的内容,经营活动发生的营业税通过“营业税金及附加”科目核算。所以处置两项资产交营业税的分录也不一样。二、说明 1、固定资产的处置通过“固定资产清理”账户核算。(1)...
下列各项
资产
中不
属于投资性房地产
的是( )。
答:
【答案】:D 选项D,为经营管理而持有的
房地产属于
自用房地产,不属于
投资性房地产
。
已出租的土地使用权
属于投资性房地产
吗
答:
。
投资性房地产
主要包括三种,分别是:(1)已出租的土地使用权,是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权;(2)持有并准备增值后转让的土地使用权,是指企业通过出让或转让方式取得并准备增值后转让的土地使用权;(3)已出租的建筑物,是指企业拥有产权并以经营租赁方式出租...
投资性房地产
如何进行会计处理?
答:
1、企业外购、自行建造等取得的
投资性房地产
借:投资性房地产——成本 贷:银行存款 在建工程等 2、将非投资性房地产转为投资性房地产 借:投资性房地产——成本等(公允价值)公允价值变动损益(借方差额)贷:开发产品等 资本公积——其他资本公积(贷方差额)3、
资产
负债表日公允价值变动 借:投资性...
投资性房地产
的账务处理怎么做
答:
1、企业外购、自行建造等取得的
投资性房地产
借:投资性房地产——成本 贷:银行存款 在建工程等 2、将非投资性房地产转为投资性房地产 借:投资性房地产——成本等(公允价值)公允价值变动损益(借方差额)贷:开发产品等 资本公积——其他资本公积(贷方差额)3、
资产
负债表日公允价值变动 借:投资性...
投资性房地产
转回固定
资产
如何做会计处理
答:
综述:分二种情况:1、成本模式转固定
资产
借:固定资产
投资性房地产
累计折旧 投资性房地产减值准备 贷:投资性房地产 累计折旧 固定资产减值准备 2、公允模式转固定资产 借:固定资产 贷:投资性房地产-成本-公允价值变动 会计 所谓会计,就是把企业有用的各种经济业务统一成以货币为计量单位,通过...
...
属于
“
投资性房地产
”科目核算的内容,是否正确?
答:
【错误】【答案】× 【解析】企业持有并准备增值后转让的建筑物,
属于
“固定
资产
”科目核算的内容,不属于“
投资性房地产
”科目核算的内容。
投资性房地产
的核算
视频时间 09:33
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