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房子没盖好就要交首付
房子还没有
开盘
就要交首付
款合法吗?
答:
买房
交首付
时
要
注意什么?1、一定要检查开发商是
不
是具有商品房预售许可证 有了许可证,则说明开发商具有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等,这是买房能否办产权证的重要证件。另外,购买时需要留意所购楼号是否在预售范围内。2、一定要注意合同是否标准为
房屋
买卖合同文本 在签订合同...
客户问起房地产
房子没盖好就交首付
怎么回答?
答:
哈哈,这个问题是经常碰到的。第一:
房子没盖好
,会和客户签订购房协议,协议里有明确的房产情况,如果现房和协议有出路 的话可以通过法律程序退回购房所有款项和损失费用。第二:公司是通过正规的程序办理房产开发,房子是在手续齐全的情况下让你
交首付
。第三:按揭是和银行合作的,对银行您可以放心。
房子没
有
盖好要
先
交首付
吗
答:
符合预售条件出售的,是
要
先
交首付
的。城市商品房预售管理办法(2004修正)第五条 商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经...
买
房子还没有
封顶就通知我
交首付
,如果
不
交会有什么影响吗
答:
交首付
款的前提条件是开发商拿到预售许可证,而
不
是封顶。如果开发商有了预售许可证,而你没有按期交首付款的话,那开发商
就
可以把你
要
的
房子
卖给别人了。如果开发商没有预售许可证,那你可以选择
交了首付款
,然后去告开发商一个违规。
开发商
没盖好房子
我们交的
首付
的钱在哪里
答:
监管账户里。在期房销售的时候,业主把
首付
款付
给
开发商,然后剩余房款通过按揭,借来银行的钱,付给开发商。按照期房销售管理要求,这些钱应该都
要
待在监管账户里,专门用于楼盘建设。开发商是一个名词,是某个项目的第一承担人。包括很多种类:房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商,...
要买房了,
房子没盖好
,要求
交首付
答:
不合理,他这样只是为了积攒资金,到时候你
交首付
了,盖出来的
房子
质量
不好
怎么办?到时候又是壹麻烦!
买房交了定金,但
房子还没有盖好
让
交首付
。要求看预售许可证开发商说_百...
答:
房产首付
比例: 均价略有跌幅在18000左右,首付30%。现在首付的情况可以分为:1.在首套房的情况下,购买新房并且面积
不
超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2.在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;3.三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4.其他的情况最低首付为30%...
房子
还
未盖好就交首付
这是什么问题?
答:
开发项目取得商品房预售许可证,签订购房合同后,
就
开始缴纳
首付
款并办理贷款按揭手续了
...了新房子,定金交了1万,叫我20天以后
交房子
的
首付
和签购房合同。_百...
答:
你好!你的这种情况现在很普遍,首先你说教了“定”金也
就
是应该说
不
可以退的那种,叫你
交首付
签合同也没有什么问题,但是你
要
看开发商手续是否齐全,也就是你买的这栋楼是否有预(销)售许可证,如果有证明具备签合同的条件,如果没有也就是开发商要你交钱,提前用你的钱建
房子
。签合同的时候具体...
期房的购买流程?为什么
房子
还没建就催开始准备
交首付
?
答:
所谓期房
就
是还没建的或者正在建设中的
房子
~关于期房
交首付
只要开放商拿到商品房预售许可证就可以开始收钱(各地区规定也
不
一样,有些地方只要拍到土地并且规划通过就能拿到预售许可证开始收钱,有些地方需要建到
房屋
总规划面积的50%才能领预售许可证开始收钱),期房其实就是开发商买了一块土地拿着老板姓...
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