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小区地下车库停车位的归属
小区地下车位
产权
归属
答:
在这种情况下,只有全体业主有权决定该
地下车位停车位的
使用权;3、地下车位是由人防工程改建的,尽管该面积未分摊给全体业主,但开发商也无权出售。根据法律规定,国防资产属于国家所有。根据法律规定,作为人防工程的
地下室
也不计入公用建筑面积。从上述规定可以看出,人防车位是由人民防空管理部门代表国家...
民法典关于
小区停车位的
规定
答:
v2022年民法典
地下车位
规定:1、规划用于停放汽车的车位、车库
的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定,也就说,允许开发商和业主通过约定的方式确定车库的权属。
地下车库
的产权是否在商品房买卖合同中约定,如有约定遵从约定,没有约定则根据下文标准判断;2、是否计入公摊面积如该地下车库计已...
地下车库
使用权
答:
对于土地使用权确认的问题会仔细到地下停车位,因为现在有
小区的地下
停车位都是需要业主自己花钱去购买的。那当然业主在花钱购买了停车位以后,就理所当然的认为该
停车位的
土地使用权自己是有权利支配的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库的归
...
地下停车位归谁
管
小区停车位归谁
所有
视频时间 00:56
地下停车场归属
权是谁
答:
一、
地下停车场归属
权是谁1、地下停车场归属权如下:(1)业主。如果购房时
地下车位
面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,属于全体
小区
业主所有,开发商无权销售,更无权转让;(2)开发商。如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售产权,但...
小区地下停车位
属于公共停车位吗
视频时间 00:31
小区地下停车位
属于公共停车位吗
答:
所以如果
小区
业主需要购买该
停车位
使用权的话,应同小区业主委员会或同经业主委员会授权委托的物业管理公司签订停车位使用权转让协议。法律依据:《中华人民共和国物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库的归属
,由当...
小区
内的
车位车库归谁
答:
若其中产生收益需要业主与物业共同协商;3、只有未公摊的
地下车库
才归开放商所有,开发商有权向业主出售这一类
停车位
,并且签订的买卖合同是合法有效的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库
的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用...
居民
小区停车位
是怎么规定的?
答:
二、住宅
小区地下停车位
,开发商利用地下空间而建造的停车位。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用...
居民
小区停车场
管理办法
答:
二、住宅
小区地下
停车位所谓住宅小区地下停车位是指开发商利用地下空间而建造的停车位。随着社会经济的不断发展以及对土地需求的日益膨胀,现代建筑不得不更多地向上下空间发展,包括地表上空和地下空间。正是对地下空间的充分利用,才导致了地下
停车位的
出现。确认地下停车位产权
的归属
必须有一个前提,即对...
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