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小区地下车库停车位的归属
地下车库
被物业租出去合理吗
答:
如果不做说明,则自动
归属
全体业主。4、计入公摊面积的
地下车位
。算入公摊面积的地下车位,开发商无权出售,车位产权属于全体业主所有。这类车位就像
小区的
其他公共配套一样,供全体业主使用。只是,作为
停车
使用,要有专门的管理人员,这部分人员由业主委员会委托给物业公司管理、出租给业主使用,所获费用...
小区停车位
被占怎么办
答:
二、住宅
小区地下
停车位所谓住宅小区地下停车位是指开发商利用地下空间而建造的停车位。随着社会经济的不断发展以及对土地需求的日益膨胀,现代建筑不得不更多地向上下空间发展,包括地表上空和地下空间。正是对地下空间的充分利用,才导致了地下
停车位的
出现。确认地下停车位产权
的归属
必须有一个前提,即对...
2021年民法典
地下车位
规定
答:
2021年《中华人民共和国民法典》
地下车位
规定1、建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有;2、建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。车位,即
停车位
,指停车...
地下车位
被占如何合法处理
答:
2、在房屋没有完全售出时,开发商与
小区
业主共同对
地下车位
享有所有权,这种情况是开发商在销售时将
地下车库
的建筑面积进行了分摊,而开发商也是业主之一,此时地下
车位的
所有权为全体业主共有,应当由开发商与小区业主共同决定地下车位的占有、使用、收益、处分等各项权利;3、...
小区
里规划的地上
停车位
权属
归谁
?
答:
小区停车位
、车库占用业主公共道路或其他公共场所修建,开发商不享有任何权利。如果开发商占有使用,业主有权制止开发商的侵权行为,当协商不成时,业主委员会有权作为原告起诉开发商。如果是人防工事改造而成的
地下停车场
,应先确认该人防工事是否计入了公摊面积,开发商是否有人防办颁发的地下防空室平时使用...
怎么样能查到
小区地下车位
是业主的还是物业的?
答:
报建规划中属小区公共配套设施的停车场,其使用产权归小区全体业主共有。规划竣工验收报告中,不计入小区建筑容积率的
地下停车场
、半地下层、小区地面架空层属小区公共配套设施,其使用产权归小区全体业主共有。属地产商独立投资建设的停车场,应有初始备案登记,并持有停车场产权证书。地产开发商租售
小区停车
...
小区地下停车位
出售合法吗
答:
1、 根据我国的相关规定,在
小区
范围内规划的车位,应该先满足业主的需求。规划的
停车位的归属
可以通过出售、出租或附赠等方式获得,所以
车库
用来买卖是可以的,主要是看合同是对车库怎么约定的。具体的交易价格也要由交易双方协商决定,不过开发商应该以市场价为参考标准。2、 有产权证的
地下
停车位出售是...
小区车位
归哪个部门管
答:
当事人可以直接采取上诉的手段来维护自己的相关权益,那么上诉肯定是找人民法院来进行上诉。地下
车位的
产权
归属
目前有3种类型,小区业主在购买
小区地下
车位之前一定要弄清车位的产权归属问题。1、业主分摊建设费用如果购房时
地下车位
面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,属于全体小区业主所有...
地下停车位
应该写在房产证上吗
答:
能合法买卖,买入就可办理产权登,写入房产证上。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。二、
小区地下停车位
收费合法吗收取的...
自家购买的
小区地下停车位
,可以停放摩托车或电动自行车吗?法律法规...
视频时间 01:51
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