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小产权和商品房的区别
小产权房
5500元一平,
商品房
11000元一平,该如何选择?
答:
很多人在买房的时候,都是以价格为第一要素,宁愿花更少的钱去买一个差房子,也不愿意多花点钱买一个好房子。就比如你所说的
小产权
房
和商品房
,首先按照规定,小产权房是不能交易的,即便是小产权房均价只有
商品房的
一半,我也不建议购买。咱们来算笔账,比如你想购买一套面积为100平的房子,如果...
房屋产权
一般可分为几种?有什么区分?
答:
房屋产权
可分成7类:1、
商品房
商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。2、经济适用房 经济适用房是国家为解决中低收入...
怎样分辨是
小产权房
还是红本
商品房
答:
红本的房即大
产权房
,只有国家颁发的房产证的房子。
小产权
房与大产权
房的区别
一、小产权房 ①、小产权房的房产证由乡镇政府颁发,个人并没有实际的产权。②、个人想要转让小产权房,必须在购买满五年之后才能够进行。③、小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买...
请教一下,
商品房
和私产房有什么
区别
答:
私产房又称为私产住宅、私房,是由个人或家庭购买、建造的住宅;
商品房
只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋。商品房被消费者购买之后可以变成私产房,但并不是所有的私产房都是商品房。私产房是私人所有,可住一辈子;商品房归市场管理,权限只有几十...
小产权房
有房产证吗 可以进行房屋买卖吗?
答:
2、这是不是就是
小产权
房?不是的话和小产权房有什么
区别
?属于
商品房
吗?3、这种集体土地证可否到国土资源局申请分户到个人,办理土地证?4、这种房子可以办理贷款抵押吗?5、与双证齐全的正规商品房差别有多少?诚请专业内行人士解答,谢谢。答:1:你这个房子就是小产权房, 国家规定小产权房是违法的...
小产权房
比一般
商品房
每平米便宜百分之多少?
答:
乡镇政府发证的所谓
小产权
房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。从价格看,乡
产权房
要比普通
商品房
便宜,价格只有同样位置商品房价格的40%~60%; 从住房形态看,一样是普通住宅; 从建设...
在县城买房,30万买
小产权房
和首付4成买
商品房
,该如何选择?
答:
毫无疑问,在房价高居不下的今天,咱们购买房子的原因是什么?真的单纯只是为了房子,还是为了房子升值所带来的收益,还是为了房子所配套的各种资源呢?很显然,目的绝不仅仅只是房子。从居住角度来说,
小产权
房
和商品房的区别
并不大,但是关键还是在于升值和配套资源。根据不完全统计,2015年全国商品住房为...
我想问一下,谁知道
商品房
和私产房有什么
区别
?
答:
私产房
和商品房
在权限、法律定义、性质上有所不同:1、权限不同 私产房可以住一辈子。商品房是一个市场管理的,权限只有几十年。2、法律定义不同 私产房是唯一一种可以做银行贷款的
产权
性质的房屋。商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋。又分为内销...
商住两用
房和小产权房的区别
答:
商住两用房是可以申请贷款的。小产权房是什么意思小产权房是指一些村集体组织或开发商打着新农村建设、旧房改造或新社区建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋通常是指农村集体经济组织在村集体的土地上建筑的向社会公众销售的房屋。小产权房不属于
商品房
,因而
小产权房的
购买者不能得到法律的有效保护...
小产权和
大产权有什么
区别
?看完就懂了
答:
2、在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。3、各类农业园或养老院的 别墅 。二、什么是大
产权房
我们所说的大产权房就是由国家颁发产权证的,一般包括40年产权、 50年产权 和 70年产权 。我们平时购买的普通
商品房
,一般都是都属于大产权
房的
。三、
小产权和
大产权有什么
区别
?1、大产权...
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