99问答网
所有问题
当前搜索:
小产权和商品房的区别
私产房
和商品房
有什么
区别
,可以买卖吗,多少年
产权
?
答:
三、交易方面:私产房:唯一一种可以做银行贷款的产权性质的房屋,私产房要看能不能办理
房屋产权
证以及土地证,如果可以办理就能上市交易,需要注意的是,如果是农村村里的私产房,是不能上市交易的,但是可以在村内直接转让变更。
商品房
是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制...
平改房
和商品房的区别
平改房是
小产权
房吗?
答:
1、性质不同 平改房就是平房改造为楼房的,而
商品房
是由房地产开发经营公司进行开发建造的楼房。2、地理位置不同 平改房一般是在城市郊区,而商品房一般是在城市中心或者地理位置较好的地方。3、产权不同 平改房一般是集体经济组织在本村集体土地上集中建设的住宅楼,这些房子一般是
小产权
房,而商品房...
房子
小产权和
大产权有什么
区别
?
答:
房子
小产权和
大产权有
区别
:1.房产证性质不同 大产权
房的
房产证是由国家颁发的,购房合同在国土房管局备案。小产权房的房产证是乡政府或者村政府颁发的,这类房产没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,购房合同不再国土房管局备案。因此房产证的性质不同。2.是否受法律保护 法律承认并保护大
产权房
,...
大
产权房和小产权房的
房产证一样吗
答:
大
产权房和
小产
房的
房产证不一样,翻开房产证的封面,观察第一页的登记机构,若是“XX市房产管理局”盖章,再翻到最后一页,查看填发单位是否为“XX市
房屋产权
监理处”盖章,这两处是这个样子的说明是大
产权房产
证。
小产权
房和大
产权房区别
所谓的“大产权”和“小产权”只是一种较为通俗的说法,是...
自建房
和商品房的区别
是什么?
答:
区别
在于以下几点:1、土地性质:自建房要看土地性质而定,分为农村集体用地宅基地自建房和国有土地拍后自建房;符合上市交易的
商品房
是国有土地出让,还有
小产权
房(销售人员谎称为商品房可以销售,实际上是违反相关规定的)2、房屋所有人:自建房所有人肯定是建房者自己;而商品房是属于开发商,再售卖办证...
什么叫大
产权和小产权
答:
3、按交易税费分所买的房再次转让时如果不用交付土地出让金,那么为大产权。如果仍然需要补缴土地出让金,这样的产权叫
小产权
。按这种解释普通
商品房
就是大
产权房
,经济适用房就是小产权房,对这个
区别
,购房人可从合同第一条土地使用权的取得形式中加以确认。具体来讲,房地产商提供的土地证明如果是通过...
小产权房
和大产权
房的区别
是什么
答:
大
产权房
由国家颁发产权证的叫做大产权房,包括40年产权、50年
产权和
70年产权。我们平时购买的普通
商品房
,都属于大产权房。
小产权
房“小产权房”并不是法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房分为3种:1、在集体建设用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只属于该...
别墅
和商品房的区别
是什么?别墅是
小产权
房吗
答:
也就是一般说的 使用权的房子 ,因而别墅的小产权不属于。终在这里说明,
房屋产权
也就是房屋的权,是房屋人对房屋占有、处理的权利, 大
产权 和小产权
是一种不规范的说法,对于别墅
和商品房的区别
是什么?别墅是小产权房吗?就分享到这里,希望是对您日后购 买房 屋有所帮助。
还建房的房产证
和商品房
一样吗
答:
而
商品房
交房后不久就能办理好房产证等证件。根据本市商品房预售管理部门的要求,商品房在90天内就可以办好房地产证。3、交易不同还建房主要有两种类型的住房,一种土地归集体所有的,另一种是通过出让或者是划拨的方式获得的土地。如果土地属于集体所有,则房屋属于
小产权
,不得挂牌交易。如果土地是分配...
买房子没有房产证,是不是属于所谓的
小产权
?和大产权有什么
区别
?有什么...
答:
成本价的房子其实就是福利分房,是职工把以前住的使用权房买成个人
产权
,在交纳了相关费用后,属于个人私产,可以到银行进行抵押。这种房在出卖时要向国家缴纳土地出让金,北京的标准是1560乘以房产证上的建筑面积,再乘以百分之一。交过土地出让金后就是大产权,
和商品房
没有
区别
。现在说说大产权,一般...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜