99问答网
所有问题
当前搜索:
小产权和商品房的区别
请问
小产权
房
和商品房
有啥
区别
?
答:
区别
:1.产权收益不同:
小产权
房没有房产证,不具有房屋合法所有、转让、处分、收益等权利;
商品房
手续齐全,具有合法所有、转让、处分、收益等权利。2.房产证有无:购买小产权房拿不到国家颁发的办理房产证、土地使用证、契税证;而商品房由国家颁发产权证、国有土地使用证、契税证。3.法律保护不同:...
小产权
房
和商品房的区别
有什么
答:
1、产权:小产权房没有在房管部门备案,土地属于该农村的集体所有者,居住者只能拥有部分产权,而
商品房
受国家以及相关法律认可,购买者拥有全部产权。2、贷款:小产权房没有产权,银行不会向
小产权房的
持有者发放购房贷款或抵押贷款,而商品房在购买人有能力的情况下,几乎所有的银行都可以为其办理贷款。
小产权房
跟正规
商品房
有什么
区别
?
答:
1.产权收益不同:
小产权
房没有房产证,不具有房屋合法所有、转让、处分、收益等权利;
商品房
手续齐全,具有合法所有、转让、处分、收益等权利。2.房产证有无:购买小产权房拿不到国家颁发的办理房产证、土地使用证、契税证;而商品房由国家颁发产权证、国有土地使用证、契税证。3.法律保护不同:小产权...
请问
小产权
房
和商品房
有啥
区别
?
答:
1.
小产权
房没有国家发的土地使用证和预售许可证,国土房管局也不会给购房合同备案,小产权买卖不受法律保护;而
商品房
是经国家批准建设的,买卖受国家法律保护。2.购买小产权房拿不到国家颁发的办理房产证、土地使用证、契税证;而商品房由国家颁发产权证、国有土地使用证、契税证。3.小产权房不具有...
商品房
,经济适用房,
小产权
房到底有什么
区别
?
答:
商品房,经济适用房,
小产权
房的具体
区别
:1、供应对象不同:经济适用住房的供应对象是城市中低收入家庭和住房困难户;“小产权房”的原对象为本集体内的居民;
商品房的
对象是自然人。2、建设方式不同:经济适用住房直接由政府组织建设;“小产权房”由村集体或开发商建设;商品房则完全是按市场运作...
商品房
、
小产权
房、集资房、集体
房的
具体
区别
是什么?
答:
1、
商品房
是指房屋土地通过出让性质得来的;房产开发商开发的出让土地性质建造的商品房三证齐全,可以按揭贷款,但是价格较高,房子可以办理房产证,可以上市买卖,过户容易。2、
小产权
房是指土地是通过乡镇或者是街道出让或者说租赁得来的建成的特殊的商品房也叫乡
产权房
。只有整幢
房屋的
产权证不能分割到户...
大
产权房和小产权房的区别
是什么
答:
曾经去看过房子或是购买房子,对于房子有一定了解的人,就可以知道
房屋的
类型是可以分为很多种,其中就有
产权房与商品房
等等类型。在产权房范畴里,它又可以分为
小产权
房与大产权房。小产权房与大产权房虽然只差了一个字,但它们之间的差距却是非常的大,消费者要能弄清楚两者
区别
。那么,大产权房和...
还建房
和商品房的区别
答:
3、交易税费不同:土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的,而
商品房
没有这笔费用。还建房有哪些隐患1、产权隐患:买房时虽然承诺可以办房产证,但在实际中却很难兑现。而没有办理两证的房屋,依法是不可以上市交易的。2、变故隐患:虽然不少还建房为
小产权
房,...
大
产权房和商品房的区别
是什么
视频时间 01:55
商品房
是
产权房
吗
答:
产权房屋
分为几种 目前大部分人比较了解的产权房屋可以分为两种,分别是大产权和小产权,像我们平时所说的普通
商品房
属于是大产权房屋,单位共有住宅用房和拆迁安置房属于是小产权房屋。大
产权和小产权的区别
体现在哪些方面 一、大产权的房屋有五证,领取到房屋不动产证之后是受法律保护的;而小产权的...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜