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如果开发商不给办房产证怎么办
如果开发商
迟迟
不给办房产证
,我应该
怎么办
视频时间 00:57
开发商不给办房产证
,该
怎么办
?
答:
因出卖人未按期提交房屋权属登记材料,致购房者未能按约定和规定期限取得房屋权属证书超过一年的,购房者可要求解除合同,并可要求损失赔偿,损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。因此,因
开发商不给办房产证
导致房产证纠纷时,购房者可以向法院起诉追究违约责任,具体包括:1、开发商不给办房产证时,起诉...
开发商不
交税办不了
房产证怎么办
答:
开发商不
交税办不了房产证,可以向地税提出申请,要求地税对该开发商进行强制性征税。还可以向法院提出诉讼,按照法律规定查封该开发商财产,用来补缴税款,以此达成
办理房产证
的目的。税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定...
开发商不给办房产证怎么办
答:
1、确定
开发商
已经进行初始登 记 开发商办理初始登记是自己
办理房产证
的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,
房地产开发
企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等。2...
开发商不
提供大产权
怎么办房产证
答:
二、拿不到房产证该怎么办?根据相关规定,买房人只有拿到房产证才能真正成为房屋的主人,但实践中,也会遇到开发商不给办房产证的情况,这时候该怎么办呢?以下是华律网小编收集到的关于
开发商不给办房产证怎么办
的分析介绍,希望对您有帮助。1、向法院起诉追究违约责任 按《商品房销售管理办法》第34...
开发商不办房产证
要
怎么办
答:
开发商在楼盘建设过程中,还有可能抵押土地或项目来融资,这也会影响办理大产权证和业主的分割产权证。验收不合格、未缴纳配套费等都可能是房产证办不下来的原因。根据相关规定,买房人只有拿到房产证才能真正成为房屋的主人,但实践中,也会遇到
开发商不给办房产证
的情况,可以按照以下办法操作:向法院起诉...
购房后
开发商
一直
不给办房产证怎么办
答:
为购房者办理房产证是开发商的合同义务,
如果开发商不给办房产证
,那么就构成违约责任。当事人在商品房买卖合同中队逾期办证违约金作出明确约定的,可以按当事人的约定认定及处理。如果当事人之间对此未作约定,或约定不明确的,则可以从公平诚信原则出发,由出卖人按照买受人已经支付的购房款总额,参照...
开发商
一直
不给办房产证
,
怎么
起诉?
答:
到
开发商
住所地法院起诉,维护自己的合法权益。一、由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(1)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(2)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(3)...
开发商
拖着
不给办理房产证怎么办
?
答:
2、合同没有约定,按照相关法律处理 如果在购房合同中有关于产权证的相关约定,那么就可按此处理,如果没有,购房者可以向法院起诉追究违约责任,具体包括:
开发商不给办
产权证时,起诉后,法院要求开发商办理产权证。开发商不给办产权证时,起诉后,法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。以上就是本文...
开发商
拖欠税款导致业主办理不了
房产证
答:
开发商在楼盘建设过程中,还有可能抵押土地或项目来融资,这也会影响办理大产权证和业主的分割产权证。验收不合格、未缴纳配套费等都可能是房产证办不下来的原因。根据相关规定,买房人只有拿到房产证才能真正成为房屋的主人,但实践中,也会遇到
开发商不给办房产证
的情况,可以按照以下办法操作:向法院起诉...
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