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如果开发商不给办房产证怎么办
开发商不给办房产证怎么办
答:
现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
房地产开发
企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。”无论是根据约定还是规章规定,您都可以主张解除合同,并要求
开发商
赔偿损失。
开发商不给办房产证怎么办
答:
开发商应承担相应的违约责任。因此,因
开发商不给办房产证
导致房产证纠纷时,购房者可以向法院起诉追究违约责任,具体包括:(1)开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商办理房产证;(2)开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。
开发商不给办房产证
,自己可以办吗
答:
(二)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上
房产证
需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。(三)办理完...
开发商不
提供大产权
怎么办房产证
答:
二、拿不到房产证该怎么办?根据相关规定,买房人只有拿到房产证才能真正成为房屋的主人,但实践中,也会遇到开发商不给办房产证的情况,这时候该怎么办呢?以下是华律网小编收集到的关于
开发商不给办房产证怎么办
的分析介绍,希望对您有帮助。1、向法院起诉追究违约责任 按《商品房销售管理办法》第34...
开发商不给办房产证怎么办
答:
因出卖人未按期提交房屋权属登记材料,致购房者未能按约定和规定期限取得房屋权属证书超过一年的,购房者可要求 解除合同 ,并可要求损失赔偿,损失可按银行同期固定资产 贷款利率 计算。 因此,因
开发商不给 办房产证
导致 房产证 纠纷时,购房者可以向法院起诉追究违约责任,具体包括: 1、开发商不给...
开发商
迟迟
不给办理房产证怎么办
答:
首先就需要查看合同,看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定,那就按照合同约定的执行。合同没有约定的,因
开发商不给办房产证
导致房产证纠纷时,购房者可以向法院起诉追究违约责任法律分析:首先就需要查看合同,看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如...
开发商不给办房产证怎么办怎么
维权
答:
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。第十九条 商品房买卖合同约定或者《城市
房地产开发
经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的...
买房后
开发商
一直
不给办房产证
,
怎么办
?
答:
现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
房地产开发
企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。”无论是根据约定还是规章规定,您都可以主张解除合同,并要求
开发商
赔偿损失。
如果开发商
一直
不给办房产证怎么办
答:
实践中,只要
开发商
没能如期完成
房产证
的办理,他们便辩称不是“出卖人的原因”,而且,由于开发商与房管部门千丝万缕的联系,房管局往往出面保护开发商,主动揽下责任,房管局独揽责任的底气在哪里在于法院对行政诉讼的特殊关照,一般情况下
不给
立案。所以,如此环环相扣,购房者作为弱势群体的处境几乎...
开发商不给办房产证怎么办
答:
房产证
并不是
开发商给
你办理,产权证有产权所有人自己去不动产登记中心办理。当然,也可以委托开发商代办。开发商只要与购房者进行了网签购房合同(备案)并开具了全款不动产发票,购房者自行缴纳房屋维修基金、契税后,即可办理产权证。
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