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回迁房没有房产证可以买卖吗
回迁房产证
没下来怎样
买卖
答:
回迁房没有房产证是不能买卖的。回迁房是开发商征地时分配给拆迁户的房子。基本上每栋楼都会有回迁房。开发商商会与拆迁户签订购房合同,购房合同中通常会有关于委托开发商办理房产证的条款,等等。只要有房产证的回迁房就可以上市交易,和商品房正常交易是一样的。1.
回迁房没有房产证可以买卖吗
?回迁...
回迁房没房产证买卖
合同有效吗
答:
法律分析:
回迁房没房产证
,
买卖
合同有效,但可能发生履行不能。法律依据《民法典》第二百一十五条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。以及《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的...
回迁房没有房产证
怎么交易
答:
回迁房没有房产证
怎么证明是自己的?如果回迁房没有房产证想要证明是自己的话,可以到当地的房产所找一些相关的机构和单位办理证明文件,回迁房正常情况下是没有房产证的,如果是想要
买卖
安置房的话,签订合同是可以向当地的法院申请公证,在申请的时候需要带上身份证,户口本等有效材料。回迁房的意思就是...
回迁房
的
房产证
没下来能
买卖吗
视频时间 01:36
回迁房没有房产证
能买吗?
答:
一、
回迁房没有房产证可以买卖吗
一般是不可以的,因为回迁房是没有房产证的,没有房产证就无法到有关的机构进行过户手续,从而不可以进行交易。回迁房在二手房市场内的占有比例为百分之十,通常可以有两种情况,一个是业主已经有房产证了,另一种是业主只有回签协议,有房产证的回迁房是完全可以进行...
...需要注意什么?这种
回迁房
以后办
房产证
会不会有什么问题
答:
通常不可以,
没有房产证
的房屋,不能买卖的,通常没有房产证,无法证明房屋产权属于谁,没有房产证也不能房产过户,因此不能
房屋买卖
的。1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市...
回迁房没有房产证可以买卖吗
怎么办理回迁房的房产证
答:
很多人对于房子的 房产证 问题都是比较关注的,因为觉得只要是有了房产证,那么才算是真正属于自己的房子,如果没有房产证的房子,可能会在后期产生很多的麻烦,出现产权纠纷。 回迁房 也是比较常见的一种房屋类型,那么
回迁房没有房产证可以买卖吗
,怎么办理回迁房的房产证,看看下面的介绍。回迁房没有...
房产证没有
下来的
回迁房
,
可以买卖吗
答:
通常不可以,通常
没有房产证
,无法进行房屋过户,因此不能进行
房屋买卖
的。
回迁房买卖
注意事项:回迁房,在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。作为第一种情况,即业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些...
回迁房
但是
没有房产证
,这种情况如果想卖掉这套房子应该怎么做?_百度...
答:
我以前是做二手房经纪的,从业5年我从来不做
回迁房
的
买卖
,因为这类房屋的买卖风险真的很大,
没有
任何人可以保证5年以后可以下房产证,5年以后房屋涨价房屋会无动于衷。还有就是关于更名这个事,据我了解现在
有房产证
的房屋,房产证受理和备案都是在房管局进行 了,开发商有天大的本事也不敢保证能够...
回迁房没有房产证
能购买吗?
答:
回迁房没有房产证
,只要属于领主后
可以买卖
的房子,经买卖双方一致同意,可以买的。但是,要过户的话,得等到房屋所有人的房产证下来后,才能办理过户纳税手续。在签订
房屋买卖
合同时,应该加上一条,即卖房者在领到房产证后几日内将房屋过户给买房者逾期不于办理过户的,每逾期一日,卖方应承担多少元的...
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