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回迁房没有房产证可以买卖吗
杭州
回迁房可以买卖吗
答:
可以。回迁房的概念源于拆迁,是开发商征收土地时,赔偿给回迁户的房子,这是中国特殊的拆迁政策的产物。如果业主已经取得回迁房的产权证,则该
回迁房可以买卖
,可以过户。如果业主手中只有开发商的回迁协议,还
没有
房屋产权证,则不可以过户。这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议,仅凭回迁协议是不能...
回迁房可以
出售吗?有什么限制条件
答:
4、视房屋面积大小减免部分或全部契税。5、凭
房产证
和契证到国土资源局办理土地证手续。二、
回迁房
出售有什么限制条件?回迁房大体分为两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。1.在业主已经取得回迁房的房产证的情况下,这类型的房子是可以上市交易的,因为在二手交易的过程中,...
农村
回迁房
在
没有房产证
下来前,
买卖
双当签定的房层买卖协议有法律效力...
答:
第六条、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。办理产权过户手续费由_ 乙 _方承担。第七条、如果当地政策许可,办理
房产证
时可以将该
回迁房
直接登记在乙方名下的,甲方应协助乙方办理,尽可能协助乙方少交或免交过户手续费及税费。甲方故意不协助的,...
西安
回迁房可以买卖吗
答:
回迁房
在办理了房屋产权证书后可进行
买卖
,但是购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。不过需要注意的是,作为买家来说,需要要求卖方提供回迁协议及其身份证明。当然,回迁房的真实性也是需要核实的,同时要注意确定该房屋是否有共有人,是否设定抵押权。另外...
回迁房产
权证拿到手
可以
卖吗出售
回迁房有
什么限制
答:
回迁房
产权证拿到手就可以卖吗 1、如果回迁房办理了房产证就
可以买卖
,但是
没有房产证
的回迁房还是不要买的好。有些回迁房在没有取得房产证的时候,用回迁手续更名的方式卖房,这种情况是绝不能买的;还有,买回迁房的时候一定要进行真实姓名的核查,查看回迁协议和身份证明等。2、许多回迁房的业主都...
回迁房
过户
没有房产证
需要办理哪些手续
答:
凭
房产证
和契证到国土资源局办理土地证手续。3.
回迁房
过户是一种专业性较强的交易,形式、种类也很多。每种交易都需要具备不同的条件,遵守不同的程序规则及办理相关手续,回迁房交易也不例外。回迁房过户是指房屋权人通过
买卖
、交换或其他合法方式将拥有《房屋权证》的房屋转移给他人的过程。
上海的安置
房可以
买吗?和商品房有啥不一样
答:
今天我们就来聊聊关于安置房的以下两个问题。上海的安置
房可以
买吗?安置房和商品房有什么不一样?一起来看看本文的介绍吧。一、上海的安置房可以买吗?在上海有房产证的拆迁安置房是
可以买卖
的,整个交易过程和普通房屋也差不太多。对于
没有房产证
的拆迁安置房,大家一定要要分清情况,主要注意这几个...
为什么
回迁房
5年内不能交易
答:
购买回迁房有什么注意事项?1.回迁房的价格会比商品房优惠,所以很多人都很兴奋。
回迁房可以
购买吗?其实回迁房是
可以买卖
的,因为回迁房和商品房一样有房产证,有房产证的回迁房是可以交易的。如果拆迁户只有合同
没有房产证
,是不能上市交易的。2.回迁房一般分为两种:一种是拆迁户已经有房产证,一种...
回迁房没有
房本买别人的回迁房怎么办
房产证
?
答:
回迁
安置房如果未取得完整所有权的,就不能办理房产证的,在
没有房产证
的情况下,房屋管理部门是不会办理更名登记的。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)发生变更的材料;(三)有批准权的...
回迁房可以买卖吗
?
答:
1、业主已取得房产证 有房产证的
回迁房
,可以走正常的二手
买卖
或租赁交易的流程。因为在二手交易的过程中,房产证是房管局认可,并受其监督的。所以,有《房产证》的回迁房都是可以正常在房管局过户转名的。2、业主手中只有回迁协议 业主手中只有开发商的回迁协议
没有房产证
,在做二手房交易时是不能...
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