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善意取得抵押权的构成要件
抵押
是否适用
善意取得
答:
法律分析:适用。
善意取得抵押权
是受法律保护的。抵押权作为物权的一种,在符合条件的情况下,可以善意取得。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权的
情形,...
无权处分
抵押权善意取得
答:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意二)以合理的价格转让三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有
权的
,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人
善意取得
其他物权的,参照适用前两款规定。
夫妻一方进行房产
抵押
有效吗
答:
法律分析:夫妻共同拥有的房产,一方进行房产抵押房产变动是无效的,但是物权变动不影响抵押合同的效力。如果抵押行为符合
善意取得的构成要件
,善意第三人可以取得房产
抵押权
,房产抵押权变动有效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的...
抵押权的善意取得
违法吗?
答:
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有
权的
,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定。其中最后一款善意取得其他物权,就包括
善意取得抵押权
,因此,善意取得抵押...
抵押权的善意取得
违法吗?
答:
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有
权的
,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定。其中最后一款善意取得其他物权,就包括
善意取得抵押权
,因此,善意取得抵押...
关于“房地产权属登记”的15个裁判规则
答:
如果房屋抵押权符合
善意取得
的事实
构成
要素,则该善意取得亦可以构成对撤销房屋登记的阻却事由。抵押权因被担保债权的成立而成立,亦因被担保债权的消灭而消灭。认定善意取得的核心
要件
是第三人属于善意、有偿
取得抵押权
。房屋登记本应判决撤销,但撤销将影响抵押登记的效力,影响
抵押权的
实现,故应当判决...
物权追及效力和
善意取得
是否矛盾
答:
物权未按法定方式公示者,不具有对抗
善意
第三人的法律效力,即对善意第三人不具有追及效力.例如,未经登记的
抵押权
,如抵押人将抵押物擅自让与第三人,抵押权人不得追及至第三人行使抵押权.第三,物权登记错误时,与登记名义人进行交易的善意第三人受登记公信力的法律保护,真权利人对善意第三人无追索力...
法律中的不得对抗
善意
第三人什么意思
答:
关于
善意取得
存在的理论基础,多数学者提出了不同的看法,大致有以下几种观点:(1)取得时效说。时效制度,以时间及时间之经过为其
构成要件
,而善意取得制度则与时间及时间之经过没有联系,所以,时效制度与善意取得制度是两种各自独立的制度。(2)权利外形说。占有人应推定其为法律上的所有者,故受让...
车被别人
抵押
了怎么起诉
答:
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,受让人可以善意取得该不动产或者动产的所有权。受让人也可以善意取得其他无权,比如抵押权。车子被他人拿去抵押的,如果受让人符合善意取得条件的,可以
善意取得抵押权
。一、车辆抵押权如何执行:车辆
抵押权的
执行可以通过折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿。如果...
动产是什么意思?动产
抵押
是怎样的?
答:
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。 二、动产抵押
的构成要件
(一)动产抵押权是以动产为标的物的抵押权。 故动产
抵押权的
设立,必须以动产为其标的范围,然而这并不意味着所有的动产都可以作为动产抵押权的标的物,而只有特定的动产才可成为动产抵押设定...
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