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善意取得抵押权的构成要件
王某住在某三星酒店,发现房间内的烟灰缸外形精美,临走时顺手装进皮 ...
答:
在此,只对一般要件加以阐述,其
构成要件
有四: (一)必须一方获得财产利益 一方获得利益是构成不当得利的重要的必要条件,若不具备此条件,即一方当事人只使他方的财产受到损害,自己并未从中获得利益,则可能会发生损害赔偿责任,但不能发生不当得利返还责任。一方
取得
财产利益,是指因一定的事实结果而获得了或增加了...
抵押
车给别人,别人拿来卖了,合法吗
答:
法律分析:不合法,这是违约行为。对方作为
抵押权
人,是不能直接将车转卖用于偿还借款,因此从这个角度来说,对方擅自卖车的行为存在违约。如果已经转卖给第三人,这里涉及到第三人是否属于
善意取得的
问题,因此你可以主张转让行为无效,但能否得直,还要得知具体情况后才能判断。如果第三人属于善意取得,不...
根据我国法律规定如何对抗买卖不破租赁?
答:
善意取得
又称为即时取得,无权处分人将其财物转让给第三人,如受让人在取得该财物时系出于善意( 合理对价 公示),则受让人取得该物的所有权,原权利人丧失所有权。买卖不破租赁原则是应当遵守的,在城镇房屋租赁合同中同样如此。出租人和承租人订立了租赁合同,在租赁期间,出租人出卖租赁房屋,是可以的...
深圳取消楼花
抵押
!不动产登记条例来了,旧改业主不能一房多卖了_百度...
答:
一是简化申请材料,删除申请材料兜底条款,规定登记机构可以实时互通
取得
材料不得要求当事人提供。 二是要求登记机构进一步加强信息共享,不断延申登记信息平台,尽快实现
抵押权
、查封网上办理。 三是规定了当事人单方申请、委托申请的具体适用类型并及时公布,方便群众申请登记时查阅。 四是细化不动产登记信息查询,原《暂行...
车二次
抵押
,车归谁。
答:
由于张某与郭某某互为第三人、相互间均不得对抗,故张某的
抵押权
也不具有追及效力。王某故意隐瞒轿车已经转让的事实,将本人不具有处分权,已属于第三人的财产用于偿还个人债务,他与张某之间的以车抵债协议,属无效民事行为。因为车辆未交付给张某,张某也无法依据
善意取得
制度取得车辆所有权,更无法对抗...
抵押
合同是单务合同吗
答:
动产抵押合同自双方签字确认后生效。我国动产
抵押权
模式采用书面成立—登记对抗主义,即动产抵押权依当事人间的书面合同成立,但未办理抵押登记,不得对抗善意第三人。所谓不得对抗善意第三人,包括两方面含义:1、合同签订后,如果抵押人将抵押财产转让,对于
善意取得
该财产的第三人,抵押权人无权追偿,...
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