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善意取得抵押权的构成要件
动产
抵押
物转让后 受让人能否
善意取得
答:
三、动产抵押必须登记吗我国民法典规定以生产设备、原材料、半成品、产品;正在建造的建筑物、船舶、航空器;交通运输工具设立抵押的,不以登记为生效
要件
,不是必须要登记,
抵押权
自抵押合同生效时设立。但是如果不登记的话,不得对抗
善意
第三人。第三人不知情或者不可能知情的情况下买卖抵押动产的,不...
抵押权
可以
善意取得
吗
答:
不动产抵押以登记为公示方法。物权公示的公信力乃是不动产
抵押权善意取得
制度的理论基础。但抵押权与质权、留置
权的
主要区别是动产不转移占有,还包括不动产抵押。因此,在认定抵押权适用善意取得时,应严格把握抵押权适用善意取得的条件:(一)不动产登记簿存在权属登记错误,或抵押人虽对抵押动产无处分权...
善意取得的构成要件
答:
随着我国老龄化时代的到来,养老保险是人们保障退休后生活最重要的保障了。不过在参加养老保险的时候,人们需要选择相应的缴费档次或者缴费基数。养老保险,缴费基数是100%档次或60%档次,由于缴费比例相对固定,我们缴纳的保险费钱数上会相差40%。如此大的缴费差别,养老金的差距也不会小的。第一,基础养老...
依据民法典规定
抵押权
是怎样的
答:
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。二、行使
抵押权的
要点是什么 (一)债务人或第三人有权处分的财产。用于抵押的财产须为债务人或第三人享有所有权、用益物权或依法有权处分的财产。根据《民法典》311条的规定,抵押权同样适用
善意取得
制度。 (二)抵...
善意取得
制度是什么?
答:
银行主张其属于善意取得涉案房屋
抵押权
。但根据常住人口登记卡显示,何某在办理抵押登记手续时的婚姻状况系已婚,且银行在办理抵押登记手续时调取何某的个人信用报告亦显示已婚,据此,银行对何某的婚姻状况及涉案房屋的共有情况未尽到必要的审查义务,存在重大过失,不应认定为善意,故银行不
构成善意取得
,何某...
夫妻一方进行房产
抵押
有效吗
答:
夫妻共同拥有的房产,一方进行房产抵押房产变动是无效的,但是物权变动不影响抵押合同的效力。如果抵押行为符合
善意取得的构成要件
,善意第三人可以取得房产
抵押权
,房产抵押权变动有效。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定...
抵押权
中的
善意
第三人
答:
法律分析:善意第三人
取得抵押权
是受到法律保护的,
善意取得
一般是针对于在不知情的情况之下而得到了动产或者是不动产的所有权,如果原受让人自己的利益受到损失,那么无权要求第三人返还财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有...
善意取得
答:
应当认定符合民法典第311条第1款第3项规定的
善意取得的
条件。因此特殊动产所有权善意取得在无权处分人与受让人之间完成交付即可。(四)他物权的善意取得 《民法典》第311条规定,当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
抵押权
、质权的善意取得,无需“以合理的价格转让”这一
要件
...
民法典225条
善意
第三人
答:
善意取得
制度
的构成要件
有:(一)受让人须通过交易从转让人处取得财产,非交易行为需可取得所有权,但非适用善意取得制度;(二)转让人须为无处分权人;(三)转让处分的标的物须为动产;(四)受让人在受让财产时须为善意占有。受让人在接受财产时不知,也不可能知道转让人无处分权时才为“善意”,...
请教一下,描述的情况符合
善意取得
吗?
答:
如果抵押物已经登记的,
抵押权
人仍可以行使抵押权;
取得抵押
物所有
权的
受让人,可以代替债务人清偿其全部债务,使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。如果抵押物未经登记的,抵押权不得对抗受让人,因此给抵押权人造成损失的,由抵押人承担赔偿责任。
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